هل تساءلت يومًا لماذا يبدو أن بعض الأشخاص يربحون المال أثناء نومهم؟ هذه هي سحر الدخل السلبي، لكن الأمر هنا - ربما لا يمكنك الوصول إلى هناك بدون الدخل النشط أولاً.

لقد كنت أفكر في هذا الأمر كثيرًا مؤخرًا. معظمنا يبدأ بتبادل الوقت مقابل المال - هذا هو الدخل النشط. وظيفتك، العمل الحر، الأعمال الجانبية، اقتصاد الوظائف المؤقتة مثل أوبر أو DoorDash. تظهر، تقوم بالعمل، تتقاضى الأجر. بسيط جدًا، أليس كذلك؟

لكن الدخل النشط مقابل الدخل السلبي هو في الواقع كائن مختلف تمامًا. الدخل السلبي هو عندما يعمل مالك بدلاً منك. أرباح الأسهم من الأسهم، الفوائد من حسابات التوفير، العقارات المؤجرة، الأعمال التجارية عبر الإنترنت التي تعمل بشكل تلقائي. الفرق الرئيسي؟ لم تعد تتبادل وقتك بعد الآن.

إليك ما يخطئ فيه معظم الناس: يعتقدون أنه إما أو. ليس الأمر كذلك. أنت بحاجة إلى كلاهما، خاصة في البداية. الدخل النشط هو ما يمول استثمارات الدخل السلبي الخاصة بك. هذه هي الاستراتيجية الحقيقية.

دعني أشرح كيف يعمل هذا فعليًا. لنفترض أنك تكسب $20 في الساعة وقررت استثمار 15% مما تكسبه. على مدى خمس سنوات مع عائد متوسط 8%، ستصل إلى أكثر من 45,000 دولار من الأصول السلبية. هذا في الأساس يمنحك زيادة في الراتب دون العمل لساعات إضافية. مالك فعليًا يربح مالًا.

جانب الضرائب مختلف أيضًا. يُفرض على الدخل النشط ضرائب بمعدلك العادي، مباشرة من راتبك. الدخل السلبي؟ يعتمد على المصدر. قد يكون أقل، قد يكون بمعدل الضرائب العادي، وأحيانًا أعلى. من المفيد التحدث إلى مختص ضرائب حول هذا الجزء.

ما أجد أنه مثير للاهتمام هو كيف يخلق الدخل النشط مقابل الدخل السلبي مسارًا نحو الاستقلال المالي. من المفترض ألا تعمل للأبد. الهدف كله هو بناء دخل سلبي كافٍ بحيث لا تضطر للعمل. لكن ذلك يتطلب أن تكون واعيًا بذلك الآن.

معظم الناس سيبدأون بالدخل النشط - العمل لصالح شركة - ثم يبنون تدريجيًا مصادر دخل سلبي مع مرور الوقت. وفي النهاية تتقاعد وتعيش تمامًا على ذلك الدخل السلبي. لكن عليك أن تبدأ فعليًا في الاستثمار في الأصول التي تنتج دخل اليوم. إنها لعبة طويلة، لكنها اللعبة التي تنجح.