Je me suis récemment plongé plus profondément dans la stratégie d'investissement de Robert Kiyosaki, et honnêtement, il y a quelque chose à analyser ici au-delà de toute la controverse autour de cet homme.

Kiyosaki a construit cette énorme communauté avec "Père riche, Père pauvre" et sa chaîne YouTube compte plus de 3 millions d'abonnés. Que vous l'aimiez ou le détestiez, ses principes fondamentaux d'investissement reviennent constamment dans les discussions sur la création de richesse, surtout pour ceux qui débutent.

La première chose qui ressort est l'éducation financière. Kiyosaki insiste dessus en permanence - il faut vraiment comprendre ce que vous faites avec l'argent. Les écoles n'enseignent pas cela, donc c'est à vous de le faire. Et si vous prévoyez d'utiliser la dette de manière stratégique comme lui, vous devez savoir ce que vous faites ou cela vous détruira. Sans cette base, tout ce que vous achetez revient à jouer à la loterie. C'est la partie peu glamour que personne ne veut entendre.

Ensuite, il y a l'obsession pour le flux de trésorerie. La stratégie d'investissement de Robert Kiyosaki tourne vraiment autour de cette idée - ne vous contentez pas de rechercher des gains en capital, cherchez le revenu. Il privilégie l'immobilier locatif pour des raisons évidentes. Achetez la bonne propriété au bon prix, et vous obtenez un revenu mensuel qui couvre les coûts et vous laisse un bénéfice. Cet excédent de cash devient alors votre arme pour acheter plus d'actifs.

Mais ce n'est pas seulement l'immobilier. Il mise aussi beaucoup sur la création de votre propre entreprise plutôt que de travailler pour quelqu'un d'autre qui devient riche. La logique est simple - si vous échangez des heures contre des dollars, vous êtes limité. Gérez votre propre activité et le travail des autres génère votre revenu. Il parle aussi de la stratégie de dividendes avec les actions. Kiyosaki souligne que, bien que les prix des actions fluctuent, les dividendes arrivent réellement sur votre compte chaque trimestre, et les bonnes entreprises ont tendance à les augmenter avec le temps. Pour les investisseurs plus avancés, il mentionne les stratégies de calls couverts - utiliser votre portefeuille d'actions pour générer un revenu régulier en plus des gains potentiels.

Probablement son meilleur conseil ? Commencez maintenant. N'attendez pas le moment parfait. Kiyosaki pense que vous devriez vous éduquer, acquérir une expérience réelle en observant des entreprises réussir ou échouer, puis canaliser votre argent et vos efforts excédentaires dans des actifs qui se composent jusqu'à générer suffisamment de flux de trésorerie pour financer toute votre vie. Oui, d'autres conseillers disent de commencer tôt avec votre 401(k), mais le principe reste le même - plus vous commencez tôt à apprendre et expérimenter, meilleures sont vos chances de succès à long terme.

Les avertissements sont réels. Les critiques soulignent que la principale activité de Kiyosaki aujourd'hui semble être la vente de livres et la promotion de sa marque plutôt que de simplement donner des conseils. Il a aussi déclaré publiquement qu'il portait 1,2 milliard de dollars de dettes et qu'il a fait faillite en 2012. Donc, prenez sa philosophie avec un peu de recul.

Cela dit, le cadre de base - s'éduquer, investir pour le flux de trésorerie, commencer tôt - ce ne sont pas des idées controversées. Beaucoup d'investisseurs à succès reprennent ces thèmes. La stratégie d'investissement de Robert Kiyosaki n'est peut-être pas parfaite pour tout le monde, mais les fondamentaux qu'il expose ont plutôt bien résisté au fil du temps.