Je viens de comparer récemment les taux pour les propriétés d'investissement et honnêtement, c'est fou combien vous payez de plus par rapport à un prêt hypothécaire classique. Je regarde pour financer une autre location et la différence est assez frappante. Les banques vous facturent essentiellement plus parce qu'elles voient les propriétés d'investissement comme plus risquées que les maisons occupées par leur propriétaire, ce qui a du sens de leur point de vue je suppose. Les taux pour les propriétés d'investissement sont actuellement plus élevés que pour les prêts conventionnels, et en plus de cela, elles veulent beaucoup plus d'apport—comme 25 % minimum dans la plupart des cas contre 3 % pour les prêts conventionnels. Mais voici le truc, si vous pouvez réellement vous qualifier pour les taux des propriétés d'investissement, le potentiel est réel. Vous pouvez financer des propriétés générant des revenus et le potentiel d'appréciation à long terme est solide. J'ai fait les calculs et le ROI sur les locations dépasse toujours la plupart des autres investissements même avec des taux plus élevés. La partie difficile, c'est simplement d'obtenir l'approbation en premier lieu. Ils veulent que toute votre vie financière soit documentée. Certains prêteurs comme les sociétés de financement privé peuvent aller plus vite, ce qui est crucial si vous trouvez une bonne affaire. En gros, si vous êtes sérieux à l'idée de constituer un portefeuille, il vaut la peine de comparer les taux de prêt pour les propriétés d'investissement même s'ils piquent un peu.