Jadi saya telah menelusuri di mana orang benar-benar mampu tinggal dengan penghasilan tetap, dan jujur saja, beberapa tempat ini mengejutkan saya. Rata-rata cek Jaminan Sosial sekitar $809 dolar AS per bulan, yang tidak cukup banyak di sebagian besar tempat. Tapi ternyata ada kantong-kantong yang sah di seluruh AS di mana uang pensiun Anda bisa bertahan jauh lebih lama dari yang Anda kira.

Saya menemukan riset ini yang mencakup 25 kota yang bisa menjadi pilihan bagus jika Anda mencari tempat terbaik untuk tinggal dengan penghasilan tetap. Mereka melihat biaya perumahan, harga sewa, dan seberapa stabil pasar antara tahun 2022-2023. Yang menarik adalah banyaknya opsi terjangkau yang tersembunyi di Midwest dan tersebar di kota-kota kecil.

Nilai rumah termurah? Euclid, Ohio, berada di posisi terendah sekitar $129k, bahkan setelah kenaikan 5,87%. Huber Heights, Ohio, juga menjadi pilihan solid di bawah $170k. Tapi jika Anda lebih suka menyewa, Marion, Iowa, memiliki sewa median hanya $200k —hampir setengah dari rata-rata nasional. Cedar Rapids dan Saint Cloud, Minnesota, keduanya menjaga sewa di bawah $1.100 sambil tetap cukup stabil.

Kebanyakan kandidat tempat terbaik tinggal dengan penghasilan tetap berada di Ohio, Iowa, Maryland, atau kota kecil di Texas. Bossier City, Louisiana, dan Beaumont, Texas, keduanya memiliki nilai rumah di bawah dengan kenaikan sewa minimal. Suburban Maryland dekat Baltimore—tempat seperti Randallstown, Windsor Mill, Middle River—menarik karena sewa sebenarnya menurun dari tahun ke tahun dalam beberapa kasus, sambil tetap masuk akal.

Yang benar-benar penting dalam analisis ini adalah volatilitas. Lonjakan harga besar sangat menyakitkan saat Anda menjalani anggaran tetap. Yukon, Oklahoma, mengalami lonjakan properti terbesar dengan lebih dari 10%, yang mungkin tidak ideal. Sementara tempat seperti San Angelo, Texas, dan Beaumont hanya mengalami kenaikan 1-2%, yang jauh lebih dapat diprediksi untuk pensiunan.

Kesimpulannya? Jika Anda serius mencari tempat terbaik untuk tinggal dengan penghasilan tetap, Anda mungkin akan lebih cocok dengan kota-kota kecil di Midwest, Mid-Atlantic, atau Selatan daripada kota-kota besar di pantai. Perhitungannya memang lebih cocok di sana.