Membahas kembali tren suku bunga hipotek dari Februari 2022, dan jujur saja, sangat mengejutkan bagaimana banyak hal berubah tahun itu. Saat itu, suku bunga tetap 30 tahun sekitar 4,386%, yang terdengar biasa saja sekarang tetapi merupakan lonjakan besar dari hanya sebulan sebelumnya. Suku bunga tetap 15 tahun berada di 3,503% jika Anda ingin melunasinya lebih cepat.

Yang menarik dari suku bunga hipotek Februari 2022 adalah bahwa para ahli sudah memperingatkan bahwa suku bunga akan terus naik. The Fed telah mulai mengurangi pembelian obligasi mereka dan berencana menaikkan suku bunga beberapa kali sepanjang tahun untuk melawan inflasi. Mereka mengatakan ini akan berlangsung secara bertahap, bukan kejutan semalam.

KPR dengan suku bunga mengambang saat itu lebih murah, dengan ARMs 5/1 sekitar 3,005%, tetapi semua orang tahu itu tidak akan bertahan lama. Setelah periode tetap berakhir, situasinya bisa menjadi sulit. Untuk refinancing, suku bunganya sedikit lebih tinggi secara umum - refi 30 tahun rata-rata 4,463%.

Jika Anda mencari hipotek pada Februari 2022, saran utamanya sama seperti biasanya: periksa skor kredit Anda, tabung untuk uang muka yang lebih besar, dan bandingkan penawaran dari beberapa pemberi pinjaman. Pinjaman yang didukung pemerintah seperti FHA dan VA juga memiliki suku bunga yang lebih rendah, yang membantu beberapa peminjam. Seluruh situasi menunjukkan betapa pentingnya skor kredit dan uang muka saat mengunci suku bunga.

Melihat suku bunga hipotek Februari 2022 sekarang, mereka sebenarnya terlihat cukup wajar dibandingkan apa yang terjadi setelahnya. Tapi saat itu, orang-orang merasa stres tentang ke mana arah situasi, dan ternyata mereka punya alasan yang baik untuk khawatir.