Atividade de Hipotecas Imobiliárias ultrapassa QR4.869 bilhões em 249 transações

(MENAFN- O Peninsula) Deepak John | O Peninsula

Doha, Qatar: O sector imobiliário registou um volume total de transacções hipotecárias no Qatar de 249 transacções no valor de QR4.869 mil milhões em Fevereiro deste ano.

A Câmara Municipal de Doha registou o maior número de transacções hipotecárias, com 163 (equivalente a 65,5 por cento) do número total de propriedades hipotecadas, seguida pela Câmara Municipal de Al Rayyan, com 34 transacções (equivalente a 13,7 por cento). Depois, a Câmara Municipal de Al Daayen, com 16 transacções (equivalente a 6,4 por cento) do número total de propriedades hipotecadas, revela a informação oficial do Ministério da Justiça.

Isto foi ainda seguido por Umm Slal, com 15 transacções (representando 6 por cento), as câmaras municipais de Al Khor e Thakhira, com 11 transacções (4,4 por cento) e Al Wakrah, com 10 transacções (4 por cento) do número total de propriedades hipotecadas.

Relativamente ao valor das hipotecas em Fevereiro de 2026, a Câmara Municipal de Doha ocupa o primeiro lugar, com um montante que atinge QR2.561 mil milhões, enquanto a Câmara Municipal de Al Wakrah registou o valor mais baixo, atingindo QR149.833m.

Entretanto, Al Rayyan situou-se em QR1.121 mil milhões, Al Khor e Thakhira em QR570m, Umm Slal (QR257.035m), Al Dhaayen (QR210.193m) e Al Wakrah (QR149.833m).

Tendo em conta o indicador do movimento das transacções hipotecárias ao estudar a proporção do número de propriedades hipotecadas em relação à proporção do seu valor financeiro, verifica-se que a proporção do número de propriedades hipotecadas é superior à proporção dos montantes das transacções hipotecárias em todas as câmaras municipais que registaram transacções hipotecárias, excepto Al Rayyan, e as câmaras municipais de Al Khor e Thakhira, onde se verifica que o montante das transacções hipotecárias atingiu uma taxa mais elevada em comparação com o número de transacções hipotecárias.

Para a Câmara Municipal de Doha, a percentagem do montante das hipotecas e do número de imóveis atingiu, respectivamente, 52,6 por cento e 65,5 por cento. Para as câmaras municipais de Al Rayyan e Al Daayen, a percentagem do montante das hipotecas foi de 23 por cento e 4,3 por cento, respectivamente.

No caso de Al Khor e Thakhira, o montante das hipotecas atingiu 11,7 por cento, Umm Slal (5,3 por cento) e Al Wakrah (3,1 por cento). Os dados de comercialização imobiliária durante o mês mostram que o sector imobiliário continua o seu crescimento estável de forma forte em vários domínios de investimento e comerciais, mantendo assim o activo movimento de negociação que o sector tem vindo a registar no período recente.

O sector imobiliário do Qatar continua a experienciar um crescimento forte, apoiado por reformas legislativas recentes relacionadas com mediação imobiliária, registo, direitos de propriedade e de usufruto, bem como por políticas favoráveis ao investimento que continuam a atrair capitais locais e estrangeiros. Estes dados confirmam também a força e a solidez das bases da economia qatari e o crescimento contínuo do sector imobiliário como um dos seus principais componentes.

Uma rápida observação e acompanhamento do movimento e do volume das transacções hipotecárias processadas em Fevereiro deste ano revelou que a Câmara Municipal de Doha registou cinco propriedades hipotecadas, Al Rayyan duas. Entretanto, Al Khor e Thakhira, Umm Slal e a Câmara Municipal de Al Dhaayen registaram uma propriedade para cada uma das dez principais propriedades hipotecadas.

O volume das transacções hipotecárias das dez principais propriedades atingiu 56 por cento do valor total das transacções hipotecárias que foram processadas em Fevereiro deste ano.

Durante o mês de Fevereiro, o movimento de negociação nas unidades residenciais registou uma diminuição no volume de negociações em comparação com Janeiro de 2026, quando os negócios atingiram 123 nas unidades residenciais, com um valor total de QR209.789m.

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