剛剛回顧了一些房價成本數據，發現80年代的平均租金與現在人們支付的相比，差距真是驚人。比如，1980年中位數月租約是$243，而到了1985年已經跳升到$432。快轉到2022年，國家平均租金已經達到$1,388。這個漲幅真是令人震驚。

讓我特別感到震驚的是，這與人們實際收入的變化並不相符。1980年，經通脹調整後的年平均收入約為$29,300。到了2023年底，國家平均薪資已經達到$59,384。表面上看似進步，但租金幾乎已經壓倒了工資增長的所有收益。自1980年以來，租金每年幾乎以9%的速度攀升，遠遠超過通貨膨脹。

情況只會越來越糟。到2022年，美國一半的租房者每月用於房租的收入超過30%。而且，超過1200萬人每月至少將一半的薪水用於支付房租。1970年代的經濟衰退似乎引發了第一個重大的負擔能力危機，但說實話，從那時起情況並沒有明顯改善。反而，工資與房價之間的差距只會越來越大。