صباح الخير: فاني ماي تقبل العملات الرقمية للرهن العقاري

_Morning Minute هو نشرة إخبارية يومية كتبها تايلر وارنر. التحليلات والآراء المعبر عنها هي آرائه الخاصة ولا تعكس بالضرورة آراء Decrypt. _وت__حقق من برنامجنا الإخباري اليومي الجديد الذي يغطي جميع القصص الرئيسية في 5 دقائق أو أقل، قابل للتنزيل على Apple Pod أو Spotify. صباح الخير! أهم أخبار اليوم:

  • تراجعت العملات المشفرة الكبرى بشدة في الليل بسبب تصاعد مخاوف الحرب + النفط؛ بتكوين -4% عند 66.6 ألف دولار
  • فاني ماي ستقبل ضمانات مشفرة للرهن العقاري بمساعدة من Coinbase
  • باع مارا 1.1 مليار دولار من بتكوين بينما تتجه نحو الذكاء الاصطناعي، ولا تزال تمتلك بتكوين بقيمة 2.75 مليار دولار
  • اختارت Tether KPMG لتكون المدقق الرسمي الأول لها
  • كشف الرئيس التنفيذي لاستراتيجية أن المستثمرين الأفراد يفضلون STRC على MSTR

🌎 بتكوين تتراجع قبيل "الضربة النهائية" في إيران تراجعت بتكوين إلى ما دون 67,000 دولار في الليل بعد أن أفادت Axios أن البنتاغون يستعد بنشاط لخطط "الضربة النهائية" في إيران، بما في ذلك القوات البرية وحملة قصف ضخمة. نشر ترامب على Truth Social أنه سيقوم بتمديد فترة التوقف العسكري إلى 10 أيام، مشيرًا إلى المحادثات الدبلوماسية الجارية التي تسير "بشكل جيد جدًا"، مما أدى إلى انتعاش مؤقت في الأسعار قبل أن يتعمق الانخفاض في الليل. الآن، تنتهي الأسبوع مع ثلاثة أحداث متقاربة في نافذة 24 ساعة: انتهاء صلاحية خيارات بقيمة 15 مليار دولار على Deribit صباح الجمعة في الساعة 8 صباحًا بالتوقيت العالمي، بيانات التضخم PCE، وانتهاء نافذة ترامب الدبلوماسية الأصلية. سيكون يوم الجمعة صعبًا. تفاصيل رئيسية:

  • تراجعت بتكوين إلى 67 ألف دولار صباح الجمعة، مع إيثيريوم دون 2,000 دولار؛ النفط +3% إلى 97 دولار
  • نشر ترامب على Truth Social أنه يمدد فترة التوقف عن الضربات إلى 10 أيام، مشيرًا إلى طلب الحكومة الإيرانية والمحادثات "التي تسير بشكل جيد جدًا"
  • تنتهي صلاحية خيارات بقيمة 15 مليار دولار من بتكوين يوم الجمعة في الساعة 8 صباحًا بالتوقيت العالمي على Deribit، جنبًا إلى جنب مع بيانات PCE

🏠 فاني ماي قبلت للتو العملة المشفرة كضمان للرهن العقاري سوق الرهن العقاري السكني الأمريكي البالغ 12 تريليون دولار اعترف رسميًا بتكوين كأصل شرعي. أطلقت Coinbase وBetter Home & Finance أول رهن عقاري يت conform مع فاني ماي يسمح للمقترضين بتعهد بتكوين أو USDC كضمان لدفعة مقدمة بدلاً من البيع. الرهن العقاري الأساسي هو قرض متوافق قياسي مع جميع الحمايات المعتادة لفاني ماي. حيث تدخل العملة المشفرة عبر قرض منفصل مفرط الضمان يغطي الدفعة المقدمة. ولا توجد مكالمات هامشية ولا بيع قسري عند انخفاض الأسعار. إليك مثال على كيفية عمله: على منزل بقيمة 500,000 دولار يتطلب دفعة مقدمة بقيمة 100,000 دولار، يمكن للمشتري تعهد 250,000 دولار من بتكوين إلى وصاية Coinbase Prime، واستلام قرض بقيمة 100,000 دولار مقابل ذلك الضمان، واستخدامه كدفعة مقدمة على رهن عقاري تقليدي بقيمة 400,000 دولار من فاني ماي. لاحظ أن أسعار الفائدة أعلى بنسبة 0.5% إلى 1% من العادية. تظل بتكوين سليمة (لا بيع، لا حدث خاضع للضريبة) وتُعاد بمجرد سداد القرض أو إعادة تمويله. ت triggers التصفية فقط عند تأخر الدفع لمدة 60 يومًا، مثل أي رهن عقاري. تفاصيل رئيسية:

  • أطلقت Coinbase وBetter أول رهن عقاري مدعوم بالعملة المشفرة يت conform مع فاني ماي؛ يقوم المقترضون بتعهد بتكوين أو USDC كضمان لقرض دفعة مقدمة منفصل دون بيع أصولهم
  • الهيكل: قرضان: رهن عقاري أساسي قياسي من فاني ماي زائد قرض منفصل مفرط الضمان مدعوم بالعملة المشفرة لتمويل الدفعة المقدمة؛ تشتري فاني ماي القرض الأساسي تمامًا مثل أي رهن عقاري متوافق
  • لا توجد مكالمات هامشية: إذا انخفضت بتكوين، تبقى شروط الرهن العقاري دون تغيير؛ التصفية triggers فقط عند تأخر الدفع لمدة 60 يومًا، مثل الرهون العقارية التقليدية
  • الأسعار تتراوح بين 0.5-1.5% أعلى من عادية 30 عامًا؛ المحافظ الباردة مستثناة؛ يجب الاحتفاظ بالضمان في بورصة منظمة في الولايات المتحدة (Coinbase)
  • يقدر الرئيس التنفيذي لشركة Better، فيشال غارغ، أن الشركة فاتتها "40 مليار دولار أخرى من الطلب الاستهلاكي على مدى السنوات القليلة الماضية" دون هذا المنتج؛ 41% من الأسر الأمريكية تفتقر إلى السيولة لدفعة مقدمة على الرغم من امتلاكها أصولًا أخرى

⛏️ باع مارا 1.1 مليار دولار من بتكوين بايع مُعدن بتكوين الذي تحول إلى لاعب في بنية الذكاء الاصطناعي، مارا، 15,133 بتكوين بين 4 مارس و25 مارس مقابل حوالي 1.1 مليار دولار.

استخدمت الشركة تلك العائدات لإعادة شراء حوالي 1 مليار دولار من ملاحظاتها القابلة للتحويل بخصم 9%، مما أسفر عن قيمة تقدر بنحو 88 مليون دولار في هذه العملية. المخاوف هنا من حماس بتكوين تتعلق بنقطتين:

  • يمتلك مارا 2.75 مليار دولار أخرى من بتكوين (38,689 بتكوين)، ولا تزال ثاني أكبر حامل بتكوين عام بعد استراتيجية التي لديها 762,099 بتكوين.
  • العديد من المعدنين الآخرين قد تحولوا أيضًا إلى مراكز بيانات الذكاء الاصطناعي واستراتيجيات البنية التحتية خلال العام الماضي - وقد يصبحون بائعين أيضًا

تفاصيل رئيسية:

  • باع مارا 15,133 بتكوين بين 4 مارس و25 مارس مقابل ~1.1 مليار دولار؛ استخدمت العائدات لتسديد ~1 مليار دولار من الملاحظات القابلة للتحويل
  • تراجعت حيازات بتكوين من 53,822 إلى ~38,689 بتكوين؛ مارا لا تزال ثاني أكبر حامل بتكوين عام خلف استراتيجية
  • قفز سهم مارا بنسبة 10% في السوق قبل الافتتاح يوم الخميس

🔒 حصلت العملات المشفرة على ضوء أخضر، لكن مطوري الخصوصية لم يحصلوا على ذلك تقول Coin Center إن مطوري أدوات الخصوصية في العملات المشفرة في "حالة سيئة جدًا" على الرغم من أن الإدارة الأكثر دعمًا للعملات المشفرة في تاريخ الولايات المتحدة. تستمر وزارة العدل في ملاحقة مطور Tornado Cash، رومان ستورم، ومطوري محفظة Samourai كمرسلين أموال غير مرخصين، على الرغم من أن إدارة ترامب قد أوقفت إجراءات التنفيذ ضد البورصات وتراجعت عن سياسة العملات المشفرة في عهد بايدن بشكل شامل. تضمنت النسخة الخاصة بمجلس النواب من قانون الوضوح حماية صريحة للمطورين كانت ستمنع بالضبط هذا. وقد سمح مجلس الشيوخ لها بالموت. إذا تم تمرير قانون الوضوح دون تلك الدروع للمطورين، فإن الرسالة لأي شخص يبني بنية تحتية للخصوصية في الولايات المتحدة واضحة: تقدم على مسؤوليتك الخاصة. تفاصيل رئيسية:

  • تقول Coin Center إن مطوري الخصوصية في العملات المشفرة في "حالة سيئة جدًا" على الرغم من أن الإدارة الأكثر دعمًا للعملات المشفرة في تاريخ الولايات المتحدة
  • تستمر وزارة العدل في ملاحقة مطور Tornado Cash، رومان ستورم، ومطوري محفظة Samourai كمرسلين أموال غير مرخصين - وهي قضايا تعود إلى ما قبل ترامب ولكن لم يتم إسقاطها
  • حجة Coin Center: اعتبار نشر البرمجيات جريمة مالية يخلق عدم يقين مخيف لتطوير البرمجيات مفتوحة المصدر في الولايات المتحدة ويدفع البناة إلى خارج البلاد

₿ يختار المستهلكون STRC على MSTR كشف الرئيس التنفيذي لاستراتيجية يوم الخميس أن المستثمرين الأفراد يمتلكون 80% من STRC مقابل 40% من الأسهم العامة لـ MSTR. عند قيمة سوقية تبلغ 5 مليارات دولار، فإن هذا يعني 4 مليارات دولار من رأس المال الفردي في منتج توزيع الأرباح السنوي بنسبة 11.5% الذي تم تصميمه للتداول بالقرب من قيمته الاسمية البالغة 100 دولار. لقد جمعت استراتيجية 1.5 مليار دولار عبر STRC فقط هذا الشهر. المنتج متاح على Robinhood وKraken وWebull، وهي منصات شائعة للمستثمرين الأفراد. قال المحلل في Benchmark-StoneX، مارك بالمر، إن هذا منطقي من منظور معدل المخاطر لأنه تميل المؤسسات إلى تفضيل سيولة MSTR وفائدتها غير المتكافئة، بينما اعتاد المستثمرون الأفراد على التفكير في العائد. يتناسب STRC مع هذا النموذج الذهني. ومن الجدير بالذكر أن المنتج بدأ يظهر في ميزانيات شركات خزانة بتكوين الأخرى كأصل احتياطي - لذا فهو ليس مجرد منتج استهلاكي. تفاصيل رئيسية:

    • كشف الرئيس التنفيذي لاستراتيجية أن 80% من STRC مملوكة من قبل الأفراد مقابل 40% من MSTR؛ عند قيمة سوقية تبلغ 5 مليارات دولار، يمتلك الأفراد حوالي 4 مليارات دولار في منتج توزيع الأرباح
    • انخفض MSTR بنسبة 56% على مدار الأشهر الستة الماضية إلى 134 دولار؛ STRC يحتفظ بالقرب من القيمة الاسمية البالغة 100 دولار ويدفع 11.5% سنويًا (~0.9583 دولار للسهم شهريًا)
    • لقد جمعت استراتيجية أكثر من 1.5 مليار دولار عبر STRC هذا الشهر وحده - وهو أسرع معدل إصدار لها منذ الظهور العام للمنتج بقيمة 2.5 مليار دولار في يوليو الماضي




🌎 العملات المشفرة والأسواق الكبرى

  • تراجعت العملات المشفرة الكبرى مرة أخرى مع تصاعد مخاوف الحرب والطاقة؛ بتكوين -4% عند 66.6 ألف دولار؛ إيثيريوم -4% عند 1990 دولار؛ سولانا -5% عند 83 دولار؛ HYPE -2% عند 38.40 دولار
  • M (+4%)، STABLE (+4%) وCC (+4%) كانت الرابحين الرئيسيين
  • النفط +3% عند 97 دولار؛ الذهب -1% عند 4,410 دولار
  • ديفيد ساكس استقال كـ "سزار" الذكاء الاصطناعي والعملات المشفرة في البيت الأبيض بعد أن وصل إلى الحد الأقصى البالغ 130 يومًا للموظفين الحكوميين الخاصين؛ سيبقى مشاركًا كرئيس مشارك لمجلس العلوم بجانب زوكربيرغ، هوانغ، وأندريسن
  • تيدير عينت KPMG كمدقق لأكبر تدقيق مستقل كامل لها على احتياطيات USDT البالغة 184 مليار دولار؛ كما قامت الشركة بتشغيل PwC لإعداد أنظمتها الداخلية لهذه العمليةOKX قالت إنها لن تتعجل في الطرح العام الأولي في الولايات المتحدة، مع إخبار CMO هيدر رفيق قمة الأصول الرقمية "سنذهب إلى السوق عندما نكون واثقين من أننا يمكننا إعادة قيمة للمساهمين"

الخزائن الشركات وصناديق الاستثمار المتداولة

  • شهدت صناديق ETF الخاصة بتكوين صافي تدفقات خارجة بقيمة 171 مليون دولار يوم الخميس، بينما كانت صناديق ETF الخاصة بإيثيريوم شهدت صافي تدفقات خارجة بقيمة 92 مليون دولار

متتبع العملات الميمية

  • كانت العملات الميمية الكبرى معظمها حمراء؛ DOGE -2%، SHIB -3%، PEPE -4%، TRUMP -4%، PENGU -5%، SPX -4%، FARTCOIN -3%
  • Either (+72%)، Hachi (+50%) وWojak (+20%) كانت الرابحين الرئيسيين

💰 متتبع الرموز، الإصدارات، والبروتوكولات

  • X Money تعينت بنجي تايلور كقائد تصميم جديد ذو خبرة في العملات المشفرة، وهو الرئيس السابق للمنتجات في Aave Labs ورئيس التصميم في قاعدة Coinbase
  • Ripple تطلق اختبار أمان فريق الأحمر المدعوم بالذكاء الاصطناعي عبر XRP Ledger

🚚 ماذا يحدث في NFTs؟

  • كانت قادة NFTs معظمهم حمراء؛ Punks -1% عند 29 إيث، Pudgy -1% عند 4.1 إيث، BAYC حتى عند 5.25 إيث؛ Hypurr حتى عند 409 HYPE
  • Pixel Pups (+35%) كانت الرابحين الملحوظين
إخلاء المسؤولية: قد تكون المعلومات الواردة في هذه الصفحة مستمدة من مصادر خارجية وهي للمرجعية فقط. لا تمثل هذه المعلومات آراء أو وجهات نظر Gate ولا تشكل أي نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية. ينطوي تداول الأصول الافتراضية على مخاطر عالية. يرجى عدم الاعتماد حصرياً على المعلومات الواردة في هذه الصفحة عند اتخاذ القرارات. لمزيد من التفاصيل، يرجى الرجوع على إخلاء المسؤولية.
تعليق
0/400
لا توجد تعليقات