بنك ووري يوقف التسجيل في التأمين على الرهن العقاري اعتبارًا من 16 يوليو

أعلنت Woori Bank أنها ستوقف التسجيل في برامج التأمين الائتماني للرهن العقاري (MCI) والضمان الائتماني للرهن العقاري (MCG) اعتبارًا من 16 يوليو. ينطبق الإيقاف على قروض الشقق وقروض العقارات وقروض My Style Mortgage، بينما ستخفض المصرف حدود الإقراض الشهرية على مستوى الفروع للقروض المرتبطة بالسكن من 3 مليارات وون إلى 1 مليار وون. وتأتي هذه الخطوة بعد إجراءات مماثلة اتخذتها خمسة بنوك رئيسية — KB Kookmin وShinhan وHana وNH Nonghyup — وبنك iM Bank، التي كانت قد حدّدت بالفعل التسجيل في التأمين على الرهن العقاري ضمن لوائح إدارة حجم قروض الأسر.

Woori Bank تقلص حدود الإقراض على مستوى الفروع إلى 1 مليار وون

ستخفض Woori Bank حدود الإقراض الشهرية على مستوى الفروع للقروض المتعلقة بالسكن من 3 مليارات وون إلى 1 مليار وون، بما يمثل خفضًا يقارب الثلثين. وأكد البنك أن تعليق MCI وMCG سيبدأ من 16 يوليو، مع استهداف منتجاته الخاصة بقروض الشقق وقروض العقارات وقروض My Style Mortgage.

خمسة بنوك رئيسية ومقرضون إقليميون سبقوا إلى تقييد التأمين على الرهن العقاري

خمسة بنوك رئيسية باستثناء Woori Bank — KB Kookmin وShinhan وHana وNH Nonghyup — إلى جانب iM Bank، نفّذت قيودًا على التسجيل في التأمين على الرهن العقاري قبل إعلان Woori. أوقف IBK Industrial Bank of Korea التسجيل في التأمين على الرهن العقاري من 3 يوليو، بينما طبق BNK Busan Bank إيقافه من 8 يوليو. وقررت SC First Bank تعليق التسجيل في MCI من 15 يوليو.

البنوك تطبق ضوابط الإقراض القائمة على السعر وغير القائمة على السعر

تُدخل البنوك التجارية الكبرى، بشكل انتقائي، تدابير ذاتية تنظيمية قائمة على السعر وغير قائمة على السعر ردًا على لوائح إدارة حجم قروض الأسر. ستخفض SC First Bank معدلات الفائدة التفضيلية التي يقدمها مديرو الفروع من 0.1 إلى 0.3 نقطة مئوية. وتمتد القيود الآن لتشمل، إضافة إلى وقف طلبات القروض عبر قنوات الوكلاء، فرض قيود على التأمين على الرهن العقاري وضوابط إقراض قائمة على السعر عبر تخفيضات المعدلات التفضيلية. وMCI وMCG هما منتجان للتأمين يُشترَيان في الوقت نفسه مع قروض الرهن العقاري، ويؤدي تقييدهما فعليًا إلى خفض حدود القروض بحوالي 50 مليون وون. كما خفضت KB Kookmin Bank حدّ قرض الرهن العقاري من 600 مليون وون إلى 300 مليون وون بالإضافة إلى تقييد التسجيل في التأمين على الرهن العقاري.

أسئلة شائعة

ماذا أعلنت Woori Bank في 14 يوليو بشأن التأمين على الرهن العقاري؟

أعلنت Woori Bank أنها ستوقف التسجيل في التأمين الائتماني للرهن العقاري (MCI) والضمان الائتماني للرهن العقاري (MCG) اعتبارًا من 16 يوليو، ما يؤثر على قروض الشقق وقروض العقارات وقروض My Style Mortgage.

لماذا تقيد البنوك الكورية الرئيسية التسجيل في التأمين على الرهن العقاري؟

تقوم البنوك التجارية الكبرى بتنفيذ قيود على التأمين على الرهن العقاري ضمن تدابير تنظيم ذاتية ردًا على لوائح إدارة حجم قروض الأسر، من خلال الجمع بين ضوابط قائمة على السعر مثل تخفيضات المعدلات التفضيلية، وضوابط غير قائمة على السعر مثل تعليق التسجيل في التأمين.

متى طبّقت بنوك رئيسية أخرى قيود التأمين على الرهن العقاري؟

أوقف IBK Industrial Bank of Korea التسجيل في التأمين على الرهن العقاري من 3 يوليو، وBNK Busan Bank من 8 يوليو، وSC First Bank أعلنت تعليقًا من 15 يوليو، بينما كانت خمسة بنوك رئيسية — KB Kookmin وShinhan وHana وNH Nonghyup — إلى جانب iM Bank قد طبّقت قيودًا بالفعل قبل إعلان Woori Bank.