Les actions de Hut 8 ont progressé d’environ 14% en début de séance lundi, après avoir signé un deuxième bail de 15 ans d’une valeur de 9,8 milliards de dollars avec un client existant bénéficiant d’une notation investment-grade. La société de data centers alimentés par le mining de crypto, désormais entièrement commercialisée, a mis en service son campus Beacon Point de 1 gigawatt au Texas grâce à cet accord, qui couvre 352 mégawatts de capacité IT et double l’emprise contractuelle totale du locataire, dont le nom n’a pas été précisé, sur le site, pour atteindre 704 MW. La hausse reflétait la confiance des investisseurs dans une demande durable pour des capacités de calcul IA à grande échelle, alors que d’anciennes entreprises de mining de bitcoin se tournent de plus en plus vers des contrats d’infrastructure IA, soutenus par l’accès à l’électricité et par des sites de data center.
Hut 8 signe un deuxième bail de 9,8 milliards de dollars sur son campus au Texas
L’accord porte la valeur du contrat de base du campus Beacon Point à 19,6 milliards de dollars sur 15 ans, le chiffre pouvant monter jusqu’à 50,2 milliards de dollars si des options de renouvellement sont exercées. La capacité totale contractée de data centers d’IA sur le portefeuille de Hut 8 est passée à 949 MW, adossée à 1 330 MW de capacité des services publics. La valeur totale du contrat de base s’établit désormais à 26,6 milliards de dollars, l’ensemble des capacités contractées étant louées à, ou adossées à, des contreparties investment-grade.
Les actions de Hut 8 avaient presque doublé par rapport à la clôture précédente avant la progression de lundi. La société a repensé le premier hall de données de Beacon Point autour de l’architecture de Nvidia, augmentant la capacité de 57% à partir du même périmètre de terrain et de l’infrastructure électrique. Le locataire existant a ensuite doublé sa capacité contractée sur le campus. Hut 8 prévoit de commencer à livrer le premier hall de données de la phase 2 au deuxième trimestre 2028.
Les mineurs de bitcoin se tournent vers l’infrastructure IA
Hut 8 fait partie d’un groupe d’anciennes entreprises de mining de bitcoin qui cherchent à transformer l’accès à l’énergie, les sites de data center et l’expérience opérationnelle en contrats d’infrastructure IA. Pendant l’euphorie crypto, les mineurs ont bâti des activités autour d’une électricité bon marché, de grandes installations et d’un calcul à haute densité. Ces mêmes actifs sont devenus plus précieux, à mesure que les développeurs d’IA se disputent l’accès à l’électricité et aux capacités.
La demande d’infrastructure de calcul a fortement augmenté depuis le lancement des services d’IA générative, poussant les entreprises technologiques à engager des centaines de milliards de dollars dans des data centers remplis de puces avancées. La disponibilité de l’énergie, l’accès au transport, le foncier, le refroidissement et les sites prêts à la construction sont devenus de grandes contraintes pour le secteur. Les entreprises autrefois évaluées principalement sur la production de bitcoin, les coûts énergétiques et le taux de hachage sont désormais valorisées en partie selon leur capacité à louer de l’empreinte à grande échelle à des clients IA.
Hausse sectorielle après les annonces de contrats
L’annonce de Hut 8 a contribué à faire monter les pairs du secteur du calcul haute performance et du mining de bitcoin. IREN a gagné jusqu’à 19% après avoir annoncé 2,8 milliards de dollars de nouveaux contrats pluriannuels de services cloud avec des développeurs d’IA. La société a relevé sa cible de revenus annualisés (run-rate) pour son AI Cloud en fin d’année à plus de 4 milliards de dollars et a indiqué qu’environ 85% de ce chiffre d’affaires faisait désormais l’objet d’un contrat.
Cipher Mining a progressé de 11%, TeraWulf a ajouté 6,4%, Riot Platforms a avancé de 5% et MARA Holdings a grimpé de 9%. L’ETF CoinShares Bitcoin Miners a pris 8,5%. La réaction montre à quel point le secteur est devenu sensible aux annonces de contrats liés à l’IA, les investisseurs cherchant des preuves que les mineurs peuvent convertir des actifs énergétiques en revenus d’infrastructure durables. De grands baux avec des clients investment-grade apportent cette preuve, car ils réduisent la dépendance aux cycles de prix du bitcoin et offrent une meilleure visibilité sur les flux de trésorerie futurs.
Inquiétudes du marché sur la capacité d’infrastructure IA
Le bond du cours s’est produit après plusieurs semaines de sentiment plus faible à l’égard des sociétés d’infrastructure IA. Les investisseurs s’étaient mis à se demander si les dépenses rapides de l’industrie dans les data centers pouvaient se poursuivre sans créer de capacité excédentaire. Ces craintes se sont renforcées après que des entreprises chinoises ont publié des modèles d’IA open source qui semblaient nécessiter moins de puissance de calcul que les rivaux occidentaux. Des informations selon lesquelles Meta Platforms envisageait un service cloud pour louer de la capacité de calcul IA ont également soulevé des questions sur le fait de savoir si un nouvel approvisionnement provenant de grandes entreprises technologiques pourrait exercer une pression sur les opérateurs de data centers indépendants.
L’accord de 15 ans de Hut 8 avec un client investment-grade fournit une base commerciale plus solide que des plans de capacité spéculatifs. Le deal met en évidence l’importance des campus sécurisés en électricité à un moment où la disponibilité de l’énergie reste l’un des goulots d’étranglement les plus difficiles lors du déploiement de l’IA.
FAQ
Qu’a annoncé Hut 8 lundi ?
Hut 8 a annoncé un deuxième bail de 15 ans d’une valeur de 9,8 milliards de dollars avec un client existant bénéficiant d’une notation investment-grade, couvrant 352 mégawatts de capacité IT sur son campus Beacon Point au Texas et doublant l’emprise totale contractée du locataire à 704 MW.
Comment les autres actions de mining de bitcoin ont-elles performé après l’annonce de Hut 8 ?
IREN a gagné jusqu’à 19%, Cipher Mining a progressé de 11%, TeraWulf a ajouté 6,4%, Riot Platforms a avancé de 5%, MARA Holdings a grimpé de 9% et l’ETF CoinShares Bitcoin Miners a pris 8,5%.
Quand Hut 8 commencera-t-elle à livrer le premier hall de données de la phase 2 à Beacon Point ?
Hut 8 s’attend à commencer à livrer le premier hall de données de la phase 2 au deuxième trimestre 2028.
