Link REIT vend une participation de 50 % dans un immeuble de bureaux à Sydney pour 226 millions de dollars australiens (AUD)

Link REIT (00823) a accepté de vendre une participation de 50 % dans le capital de 100 Market Street, à Sydney, à Aware Real Estate pour environ 226 millions de dollars australiens (AUD). Les produits nets de la transaction s’élèvent à environ 223 millions de dollars australiens (AUD). La transaction devrait être finalisée au cours du troisième trimestre, les produits étant affectés à des rachats de parts et à un réinvestissement dans des propriétés commerciales de détail de base en Asie-Pacifique. La cession s’inscrit dans la stratégie de Link REIT visant à optimiser son portefeuille d’actifs et à accélérer le recyclage du capital, tout en mettant l’accent sur la gestion d’actifs de détail dans la région Asie-Pacifique.

Link REIT vend une participation immobilière dans des bureaux à Sydney pour 226 millions de dollars australiens

La transaction porte sur la vente d’une participation de 50 % dans le capital de 100 Market Street, située dans le quartier d’affaires central de Sydney, pour environ 226 millions de dollars australiens (AUD) (environ 1,239 milliard de dollars de Hong Kong). Les produits nets s’élèvent à environ 223 millions de dollars australiens (AUD). La transaction devrait être finalisée au cours du troisième trimestre. Les produits seront utilisés pour des rachats de parts de fonds et un réinvestissement dans le portefeuille de propriétés commerciales de détail de base en Asie-Pacifique.

Profil de la propriété 100 Market Street

100 Market Street est située dans le quartier d’affaires central de Sydney. Le bien se compose d’un immeuble de 10 étages, avec une surface totale locative de 28 1.24Tètres carrés. La propriété est actuellement entièrement louée, avec un portefeuille de locataires de qualité comprenant une société d’investissement immobilier avec une composante liée à l’indice S&P/ASX 100, une agence du gouvernement fédéral australien et un fonds souverain.

Structure de détention après la transaction

À l’issue de la transaction, Link REIT et l’acheteur détiendront chacun une participation de 50 % dans le capital de 100 Market Street. Link REIT continuera de fournir des services de gestion pour les opérations du projet conformément à l’accord.

Dirigeants de Link REIT sur la logique stratégique

Song Junyan, directeur exécutif et directeur des investissements de Link REIT, a déclaré que la transaction illustre la stratégie de Link REIT consistant à optimiser activement son portefeuille d’actifs et à faire progresser prudemment le recyclage du capital, en s’appuyant sur ses atouts fondamentaux dans la détention et la gestion d’actifs de détail à travers la région Asie-Pacifique. La transaction permet au groupe d’introduire un nouveau partenaire en capital, de réduire le poids relatif de l’investissement, tout en continuant à fournir des services de gestion pour les opérations du projet conformément à l’accord.

Julian Menegazzo, directeur des investissements en Australie de Link REIT, a déclaré que la transaction combine les forces et le capital à long terme des deux parties, contribuant ainsi à améliorer davantage la performance des actifs et à créer de la valeur pour les investisseurs. Link REIT se réjouit de travailler en étroite collaboration avec Aware Real Estate afin d’offrir aux locataires une meilleure expérience.

FAQ

Qu’a vendu Link REIT à Aware Real Estate ?

Link REIT a vendu une participation de 50 % dans le capital de 100 Market Street, à Sydney, à Aware Real Estate pour environ 226 millions de dollars australiens (AUD) (environ 1,239 milliard de dollars de Hong Kong), avec des produits nets d’environ 223 millions de dollars australiens (AUD).

Comment Link REIT va-t-il utiliser les produits de la transaction ?

Les produits seront utilisés pour des rachats de parts de fonds et un réinvestissement dans le portefeuille de propriétés commerciales de détail de base en Asie-Pacifique. La transaction devrait être finalisée au cours du troisième trimestre.

Quelle est la structure de détention de 100 Market Street après la transaction ?

À l’issue de la cession, Link REIT et Aware Real Estate détiendront chacun une participation de 50 % dans le capital de 100 Market Street. Link REIT continuera de fournir des services de gestion pour les opérations du projet conformément à l’accord.