Homeplus menutup seluruh 67 gerai besar yang beroperasi efektif mulai tanggal 13 setelah gagal mengamankan dana darurat untuk operasional. Pengadilan Rehabilitasi Seoul menetapkan tenggat tanggal 20 bagi ritel tersebut untuk mengajukan rencana guna mengamankan dana darurat senilai ₩200 miliar, sebagai syarat perpanjangan proses rehabilitasi. Kreditur terbesar perusahaan, Meritz Financial Group, menolak permintaan pinjaman berulang. Pilihan antara kepailitan terkait dan kepailitan umum akan menentukan status prioritas sekitar ₩1 triliun dalam tagihan administratif yang terkumpul selama proses rehabilitasi.
Pengadilan Menetapkan Tenggat Pendanaan saat Homeplus Menghentikan Operasi
Pengadilan Rehabilitasi Seoul pada tanggal 3 memutuskan untuk mengakhiri proses rehabilitasi Homeplus, namun menyatakan dapat mempertimbangkan perpanjangan proses tersebut jika perusahaan mengajukan rencana untuk mengamankan dana operasional darurat senilai ₩200 miliar paling lambat tanggal 20. Homeplus berkali-kali mengajukan pinjaman dana operasional dari Meritz Financial Group, tetapi permintaan tersebut tidak diterima. Masa banding segera berakhir pada tanggal 20. Dana operasional telah habis. Homeplus menyatakan pihaknya melakukan penutupan sementara kantor pusat dan seluruh gerai format besar mulai tanggal 13 karena ketidakmampuan menjalankan gerai secara normal serta menjaga keamanan dan keselamatan hingga situasi berubah. Perusahaan mencoba mengamankan dana dengan menjual properti gerai inti, namun belum ada pembeli yang muncul.
Kepailitan Terkait vs. Kepailitan Umum Mempengaruhi ₩1 Triliun dalam Tagihan
Kepailitan terkait (견련파산) adalah prosedur kepailitan yang dilakukan dalam kaitannya dengan proses rehabilitasi untuk mencegah perusahaan yang proses rehabilitasinya ditangguhkan agar tidak diabaikan. Jika kepailitan terkait berjalan, status pelunasan prioritas untuk tagihan administratif yang terkumpul selama proses rehabilitasi akan dipertahankan. Skala tagihan administratif yang diketahui hingga saat ini melebihi ₩1 triliun. Jika kepailitan umum dilakukan setelah proses rehabilitasi dinyatakan berakhir, status hukum dan metode pelunasan tagihan administratif dapat berubah. Tagihan administratif adalah tagihan terhadap debitor yang diakui untuk menutup biaya yang diperlukan guna menjalankan proses rehabilitasi dan dibayar sebelum tagihan rehabilitasi umum atau tagihan rehabilitasi yang dijamin. Tagihan tersebut mencakup pembayaran produk, upah yang belum dibayar, dan pendanaan DIP. Namun, kepailitan terkait mengharuskan pengadilan menyatakan kepailitan secara langsung, sehingga beban politik dan sosialnya tidak kecil. Serikat pekerja Homeplus segera mengkritik pemerintah dan MBK Partners secara tajam sebagai respons terhadap keputusan penutupan sementara dan menyatakan perlawanan total. Menurut serikat pekerja, jumlah pekerja Homeplus, operator tenant, pemasok, serta pekerja perusahaan mitra mencapai 100.000. Para pemilik gerai tenant di lokasi Homeplus di seluruh negeri juga akan berkumpul di depan kantor kepresidenan pada tanggal 15 untuk menuntut jaminan kehidupan dan perlindungan atas hak bisnis. Choi Hyo-jong, pengacara dari Law Firm Lin, menyatakan tampaknya lebih mungkin bahwa kreditur akan mengajukan permohonan kepailitan ketimbang pengadilan menyatakan kepailitan secara langsung (kepailitan terkait), dan jika prosedur penegakan individual berjalan tanpa pernyataan kepailitan, ratusan atau ribuan gugatan bisa terjadi di seluruh negeri dengan biaya sosial-ekonomi yang tinggi.
Rangka Waktu Likuidasi Aset dan Pemulihan Kreditur
Berdasarkan laporan audit Homeplus, kas dan setara kas perusahaan pada akhir Februari tahun ini berjumlah sekitar ₩10,4 miliar. Aset utama sebagian besar berupa properti riil tempat Meritz Financial dan kreditur lain telah menetapkan hak jaminan, sehingga pembuangan aset di masa depan diperkirakan menjadi kunci untuk pelunasan utang. Jika pengadilan menerima permohonan kepailitan di masa mendatang, penunjukan kurator kepailitan, prosedur pembuangan aset, dan prosedur pelunasan utang diharapkan berjalan secara berurutan. Meritz Financial dan pihak lain yang memiliki hak jaminan atas aset utama diperkirakan akan melanjutkan prosedur pembuangan aset. Menurut Meritz Financial Group, jumlah gerai Homeplus yang saat ini dijadikan jaminan adalah 61. Meritz memulihkan ₩51,5 miliar dari penjualan gerai Sinnae dan menerima pelunasan total ₩256,1 miliar termasuk bunga dan sebagian pokok. Target pemulihan sisanya sekitar ₩1 triliun. Pihak industri menilai penjualan properti riil bisa memakan waktu minimal 1-2 tahun atau lebih. Seorang pejabat industri bank investasi menyatakan banyak gerai memiliki lokasi yang bagus sehingga perusahaan konstruksi sudah menunjukkan minat pada sebagian aset properti, tetapi penjualan aktual kemungkinan memakan waktu setidaknya 1-2 tahun. Setelah pelunasan kepada Meritz selesai dengan dana hasil penjualan properti, kreditur tersisa diperkirakan akan menerima pelunasan menggunakan dana yang tersisa. Jika kepailitan terkait berjalan dan prioritas tagihan administratif dipastikan, tingkat pelunasan untuk kreditur subordinasi seperti obligasi konversi diperkirakan terbatas. Jika kepailitan umum berjalan dan prioritas tagihan administratif diturunkan, sumber daya yang tersedia untuk kreditur lain dapat meningkat sedikit. Sementara itu, Homeplus menyatakan bahwa meskipun operasi gerai format besar berhenti, pusat perbelanjaan internal dapat terus beroperasi jika perusahaan tenant menginginkannya. Gerai tenant utama seperti Olive Young dan Daiso juga berencana untuk melanjutkan operasi hingga hasil akhir pengadilan pada tanggal 20.
FAQ
Apa yang diputuskan Pengadilan Rehabilitasi Seoul terkait Homeplus pada tanggal 3?
Pengadilan Rehabilitasi Seoul pada tanggal 3 memutuskan untuk mengakhiri proses rehabilitasi Homeplus, namun menyatakan dapat mempertimbangkan perpanjangan proses tersebut jika perusahaan mengajukan rencana untuk mengamankan dana operasional darurat senilai ₩200 miliar paling lambat tanggal 20.
Mengapa Homeplus menutup semua 67 gerai pada tanggal 13?
Homeplus menutup seluruh 67 gerai format besar yang beroperasi pada tanggal 13 karena dana operasional habis dan ketidakmampuan untuk menjaga fasilitas serta operasi secara normal. Kreditur terbesar perusahaan, Meritz Financial Group, menolak permintaan pinjaman berulang untuk dana operasional.
Apa perbedaan kepailitan terkait dengan kepailitan umum bagi kreditur Homeplus?
Kepailitan terkait mempertahankan status prioritas pelunasan untuk sekitar ₩1 triliun tagihan administratif yang terkumpul selama proses rehabilitasi. Jika kepailitan umum berjalan sebagai gantinya, status hukum dan metode pelunasan tagihan administratif dapat berubah, berpotensi memengaruhi urutan dan jumlah pelunasan yang diterima kreditur.
