Penjualan Properti Mewah Manhattan Tetap Kokoh di Bulan Juni dengan 126 Kontrak di Atas $4M Meskipun Ada Pajak 'Pied-à-Terre' Baru

Menurut Olshan Realty dan Brown Harris Stevens, penjualan apartemen mewah di Manhattan tetap kuat pada bulan Juni dengan 126 kontrak ditandatangani untuk properti yang dihargai 4 juta dolar AS atau lebih, naik dari 124 pada periode yang sama tahun lalu. Harga rata-rata apartemen Manhattan mencapai level tertinggi kedua yang pernah tercatat selama kuartal kedua, naik 5% year-over-year menjadi sekitar 2,2 juta dolar AS. Penjualan segmen kelas atas melonjak, dengan kondominium yang dihargai antara 10 juta dolar AS dan 20 juta dolar AS naik 55%, sementara yang di atas 20 juta dolar AS naik 33%, menurut Compass.

Para pialang mengaitkan kekuatan ini dengan likuiditas yang melimpah dari IPO baru-baru ini dan kekayaan yang melonjak dari harga aset, yang telah mengalahkan kekhawatiran pembeli tentang pajak pied-à-terre yang disahkan pada 27 Mei. Inventarisasi mewah telah turun 40% dibandingkan tahun lalu dan mencapai level terendah sejak 2004, menurut CEO Miller Samuel, Jonathan Miller, menambah tekanan pada harga karena pembeli super kaya memprioritaskan timing pasar daripada kekhawatiran pajak.