Gate News pesan, 22 April — Grup perhotelan terbesar di Thailand, Minor International, sedang berupaya mendaftarkan dana investasi real estat (Reit) di Bursa Efek Singapura (SGX) sebelum akhir 2026 untuk mendanai pengembangan hunian berlabel. Reit akan diisi dengan 14 hotel—12 di Eropa dan 2 di Thailand—bernilai kira-kira $1 miliar dalam penawaran umum perdana.

Minor International, perusahaan asal Thailand yang tercatat di bursa dengan kapitalisasi pasar 126,5 miliar baht ($5.01 miliar), mengoperasikan portofolio lebih dari 600 hotel di seluruh dunia, termasuk merek andalannya Anantara Hotels & Resorts, serta jaringan 2.700 restoran. Perusahaan ini juga sedang mengembangkan hotel pertamanya di Singapura, Avani Singapore berkapasitas 200 kamar di Tanjong Pagar, yang diperkirakan dibuka pada awal 2027. Grup menargetkan imbal hasil minimal 6 hingga 8 persen untuk Reit guna memastikan minat investor.

Menurut Micah Tamthai, chief operating officer Minor Lifestyle & Real Estate, perusahaan memandang hunian berlabel—rumah pribadi seperti apartemen, vila, atau kondominium yang terhubung dengan merek hotel dan dikelola sesuai standar hotel—sebagai segmen dengan pertumbuhan lebih tinggi dan lebih menguntungkan dibandingkan hotel tradisional. Minor telah menyelesaikan lebih dari 30 proyek hunian berlabel dan memiliki 21 proyek lagi dalam pipeline di seluruh Thailand, Indonesia, Eropa, dan Timur Tengah. Proyek mencakup Kiara Reserve di Phuket (46 kondominium dan vila) dan Residences di Four Seasons Resort Chiang Mai (24 kondominium dengan tiga dan empat kamar tidur). Unit-unit sebelumnya telah terjual dengan harga antara $10 juta dan $30 juta, sementara proyek-proyek terbaru yang menargetkan pasar yang lebih luas dihargai antara $1,5 juta dan $3 juta.

Minor International saat ini memiliki dan mengoperasikan sekitar 60 persen dari kira-kira 600 hotelnya, tetapi berencana menguranginya secara bertahap melalui daur ulang aset dan struktur Reit. Perusahaan ini juga berencana mendaftarkan divisi makanannya secara terpisah di Hong Kong. Tamthai mencatat bahwa SGX dipilih karena likuiditas pasar yang lebih besar dibandingkan pasar datar Thailand, dengan menggambarkan Singapura sebagai “tempat utama untuk dituju” bagi pencatatan Reit.

Lihat Sumber

Penafian: Informasi di halaman ini dapat berasal dari pihak ketiga dan tidak mewakili pandangan atau opini Gate. Konten yang ditampilkan hanya untuk tujuan referensi dan bukan merupakan nasihat keuangan, investasi, atau hukum. Gate tidak menjamin keakuratan maupun kelengkapan informasi dan tidak bertanggung jawab atas kerugian apa pun yang timbul akibat penggunaan informasi ini. Investasi aset virtual memiliki risiko tinggi dan rentan terhadap volatilitas harga yang signifikan. Anda dapat kehilangan seluruh modal yang diinvestasikan. Harap pahami sepenuhnya risiko yang terkait dan buat keputusan secara bijak berdasarkan kondisi keuangan serta toleransi risiko Anda sendiri. Untuk detail lebih lanjut, silakan merujuk ke Penafian.