Royal Links CC dan Yeongam 45 Golf Courses Masuki Pasar M&A

Royal Links Country Club di Taean dan Golfzon County Yeongam 45 di Yeongam telah memasuki pasar M&A seiring penyesuaian valuasi lapangan golf pasca-COVID-19. Seorang operator dana ekuitas swasta domestik tengah mengejar Royal Links CC dengan harga sekitar 170 miliar won, sementara Yeongam 45 dipasarkan seharga 230,4 miliar won melalui Shinyoung Securities. Daftar tersebut mencerminkan koreksi valuasi di seluruh industri karena fasilitas yang melonjak nilainya selama pandemi kini menghadapi kekhawatiran pembeli tentang puncak kinerja sektor.

Royal Links CC Mengejar Penjualan 170 Miliar Won

Menurut sumber industri perbankan investasi, seorang operator dana ekuitas swasta domestik tengah mengejar akuisisi Royal Links CC. Operator lapangan golf tersebut, Royal Links, sepenuhnya dimiliki oleh merek pakaian golf Amico Golf, yang memegang 100% saham. Harga jual yang dibahas berada di angka sekitar 170 miliar won, setara dengan 4,8 miliar won per lubang.

Royal Links CC adalah lapangan golf publik 36 lubang yang didirikan pada tahun 2013 di lahan reklamasi di Taean, berjarak 30 menit dari Seosan IC. Properti ini mencakup Linkshouse, fasilitas akomodasi 63 kamar. Pendapatan memuncak pada 21,9 miliar won pada tahun 2023, kemudian turun menjadi 21,4 miliar won pada tahun 2024 dan 17,4 miliar won tahun lalu. Laba operasional turun dari 4,5 miliar won menjadi 3,9 miliar won menjadi 750 juta won dalam periode yang sama. Penurunan kinerja tahun lalu dikaitkan dengan peningkatan jumlah hari hujan dibandingkan tahun-tahun sebelumnya.

Golfzon County Yeongam 45 Terdaftar di 230,4 Miliar Won

Golfzon County Yeongam 45 di Yeongam melanjutkan penjualannya melalui manajer utama Shinyoung Securities dengan harga 230,4 miliar won. Fasilitas yang mulai beroperasi pada tahun 2019 ini merupakan lapangan golf publik 45 lubang yang berjarak 4 jam 40 menit berkendara dari Balai Kota Seoul dan 20 menit berkendara dari Stasiun KTX Mokpo.

Beberapa Lapangan Golf Masuk Pasar M&A

Beberapa lapangan golf yang mengalami lonjakan valuasi selama COVID-19 memasuki pasar M&A. Cascadia CC di Hongcheon, Provinsi Gangwon, Club D The Players di Chuncheon, Provinsi Gangwon, dan Rexfield CC di Yeoju, Provinsi Gyeonggi juga mengejar penjualan.

Industri Hadapi Kesenjangan Valuasi Antara Penjual dan Pembeli

Seorang pejabat industri perbankan investasi menyatakan, "Meskipun beberapa daftar lapangan golf baru-baru ini muncul, kekhawatiran di antara pembeli bahwa industri golf mungkin telah mencapai puncaknya masih belum terselesaikan. Sebagian besar daftar menghadapi kesenjangan valuasi yang signifikan antara penjual dan pembeli."

Tanya Jawab

Berapa harga jual untuk Royal Links CC? Harga jual yang dibahas untuk Royal Links CC adalah sekitar 170 miliar won, setara dengan 4,8 miliar won per lubang untuk fasilitas 36 lubang.

Mengapa laba operasional Royal Links CC menurun tahun lalu? Laba operasional Royal Links CC turun menjadi 750 juta won tahun lalu dari 3,9 miliar won tahun sebelumnya, dikaitkan dengan peningkatan hari hujan dibandingkan tahun-tahun sebelumnya yang mempengaruhi operasional lapangan.