Perumahan Mulai di AS Turun 15,4% pada Mei saat Emas Menguat karena Permintaan Safe-Haven

Kementerian Perdagangan AS mengumumkan pada Selasa bahwa pembangunan perumahan turun lebih dari 15% pada Mei menjadi tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman 1,18 juta unit, jauh di bawah perkiraan ekonom sekitar 1,43 juta unit. Penurunan tajam aktivitas konstruksi terjadi saat pasar emas terus melanjutkan kenaikan yang dibukukan pada Senin, dengan emas spot diperdagangkan dekat level tertinggi sesi di $4.349,40 per ounce, naik hampir 1% pada hari itu. Data perumahan yang mengecewakan, ditambah ekspektasi meredanya tekanan inflasi, membuat emas berpotensi menarik minat safe haven saat sektor perumahan AS kesulitan akibat aktivitas konstruksi yang lesu.

Kementerian Perdagangan Melaporkan Penurunan 15,4% pada Pembangunan Perumahan Mei

Data perumahan Mei dari Kementerian Perdagangan menunjukkan aktivitas konstruksi turun menjadi 1,18 juta unit pada tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman, turun lebih dari 15% dibanding bulan sebelumnya. Ekonom memperkirakan aktivitas relatif stabil di sekitar 1,43 juta unit. Angka April direvisi turun tajam menjadi 1,39 juta unit. Aktivitas konstruksi turun 8,9% dibanding Mei 2025.

Izin Mendirikan Bangunan Turun 0,7% menjadi 1,413 Juta Unit

Izin mendirikan bangunan untuk pembangunan rumah masa depan turun 0,7% menjadi 1,413 juta pada bulan lalu, relatif sejalan dengan estimasi konsensus. Jumlah izin yang diterbitkan pada April direvisi lebih rendah menjadi 1,423 juta.

Emas Diperdagangkan Dekat Tertinggi Sesi di $4.349,40 per Ounce

Pasar emas tidak menunjukkan respons besar terhadap data perumahan yang mengecewakan, tetapi terus menarik permintaan beli yang stabil seiring harga yang diperdagangkan mendekati level tertinggi sesi. Emas spot terakhir diperdagangkan di $4.349,40 per ounce, naik hampir 1% pada hari itu.

Ekonom LPL Financial Memperkirakan Dampak PDB dari Perlambatan Perumahan

Jeffrey Roach, Kepala Ekonom di LPL Financial, mengatakan bahwa ia memperkirakan pasar perumahan akan memengaruhi pertumbuhan PDB kuartal kedua. "Angka bulanan bersifat volatil, tetapi demikian, biasanya kami tidak melihat penurunan sedrastis ini pada pembangunan perumahan," katanya. "Dengan perlambatan pada pembangunan perumahan baru, investasi perumahan kemungkinan akan menyeret pertumbuhan PDB kuartal ini. Pada kuartal pertama, kategori ini mengurangi seperempat poin dari PDB utama dan kami bisa mengharapkan sesuatu yang sedikit lebih buruk untuk kuartal kedua. Secara keseluruhan, pasar perumahan masih ketat."

FAQ

Apa yang menyebabkan pembangunan perumahan AS turun 15,4% pada Mei? Kementerian Perdagangan melaporkan pembangunan perumahan turun menjadi 1,18 juta unit pada Mei, jauh di bawah 1,43 juta unit yang diperkirakan ekonom. Penurunan mencerminkan aktivitas konstruksi yang lesu di sektor perumahan AS, dengan angka April juga direvisi turun tajam menjadi 1,39 juta unit.

Bagaimana harga emas merespons data pembangunan perumahan Mei? Emas spot diperdagangkan pada $4.349,40 per ounce, naik hampir 1% pada hari itu, karena pasar terus melanjutkan kenaikan yang dibukukan pada Senin. Meskipun pasar emas tidak menunjukkan respons besar terhadap data perumahan yang mengecewakan secara spesifik, pasar tetap menarik permintaan safe-haven yang stabil saat harga diperdagangkan dekat level tertinggi sesi.