A FSC da Coreia do Sul prepara isenções de empréstimos para famílias para tomadores de crédito com demanda real

A Comissão de Serviços Financeiros da Coreia do Sul (FSC) está preparando padrões de empréstimo para minimizar danos a mutuários de demanda real durante o gerenciamento total dos empréstimos domiciliares, afirmou o presidente Lee Eok-won em uma audiência do Comitê de Políticas da Assembleia Nacional em 29 de [mês]. A iniciativa responde às críticas do deputado Park Sung-hoon de que mutuários com capacidade de pagamento idêntica enfrentam desfechos diferentes apenas em razão do momento da solicitação, sob as práticas atuais de gerenciamento total. A FSC está realizando consultas contínuas com o setor bancário para estabelecer critérios detalhados de isenção, que serão divulgados após a conclusão.

Presidente da FSC se compromete com proteções a mutuários de demanda real

O presidente Lee disse ao Comitê de Políticas da Assembleia Nacional em 29 de [mês] que as autoridades vão “dar atenção especial para garantir que mutuários de demanda real não sofram danos durante o processo de gerenciamento total”. Ele afirmou que, embora o gerenciamento total continue a evitar estimular o mercado imobiliário caso o crédito seja flexibilizado, as autoridades “vão envidar esforços consideráveis para encontrar métodos que evitem prejudicar pessoas comuns”.

Lee confirmou consultas com o setor bancário, afirmando: “nós também nos reunimos com os bancos ontem” e “vamos preparar medidas para impedir que esses problemas ocorram”. Quando questionado sobre o prazo para finalizar os padrões de isenção, o presidente respondeu: “estamos criando-os depois de receber todas as opiniões apresentadas pelos parlamentares” e “vamos informar separadamente quando estiverem prontos”.

Deputado critica abordagem uniforme de gerenciamento de empréstimos

O deputado Park Sung-hoon, do Partido do Poder Popular, apontou efeitos colaterais em que o acesso ao empréstimo é encerrado, independentemente da capacidade de pagamento do mutuário ou da finalidade do empréstimo, devido ao gerenciamento da taxa de crescimento uniforme dos empréstimos domiciliares. Park afirmou: “não está alinhado com princípios financeiros quando mutuários com a mesma capacidade de pagamento são aprovados se solicitarem no mês passado, mas são recusados se solicitarem este mês”.

Park exigiu que as autoridades estabeleçam padrões de isenção do gerenciamento total para empréstimos hipotecários de demanda real. Ele também questionou se o governo conduziu análise de custo-benefício e revisões de impacto econômico, comparando a política de compra de dívidas vencidas no longo prazo e ajustes de dívida com sistemas existentes de reabilitação individual, ajuste de dívida e Fresh Start Fund, e solicitou medidas para prevenir risco moral.

FSC confirma consultas com setor bancário em andamento

A FSC afirmou que está coordenando com o setor bancário para desenvolver padrões detalhados. O presidente Lee não deu resposta separada às perguntas do deputado Park sobre a análise da política de ajuste de dívida e as medidas de prevenção de risco moral durante a audiência.

FAQ

Quais padrões de isenção a FSC da Coreia do Sul está preparando para empréstimos domiciliares?
A FSC está preparando padrões de empréstimo para reduzir danos a mutuários de demanda real durante o gerenciamento total de empréstimos domiciliares. Critérios detalhados de isenção estão sendo desenvolvidos por meio de consultas contínuas com o setor bancário e serão divulgados assim que forem concluídos.

Por que o deputado Park criticou a abordagem atual de gerenciamento de empréstimos domiciliares?
Park apontou que o gerenciamento uniforme da taxa de crescimento cria situações em que mutuários com capacidade de pagamento idêntica recebem tratamentos diferentes apenas com base no momento da solicitação, com aprovações concedidas em um mês e recusas no mês seguinte para o mesmo perfil de mutuário, o que ele afirmou não estar alinhado com princípios financeiros.