Южнокорейские банки сообщили о росте домашних кредитов на 7,6 триллиона вон в июне

Южнокорейские банки сообщили о росте домашних кредитов на 7,6 триллиона вон месяц к месяцу в июне, что стало крупнейшим расширением за 22 месяца с августа 2024 года. Рост был обусловлен увеличением ипотечных кредитов на 4,3 триллиона вон на фоне роста сделок с недвижимостью в столичном регионе, в то время как другие кредиты выросли на 3,3 триллиона вон в основном за счет кредитных займов, связанных с инвестициями в акции. Согласно отчету Банка Кореи о тенденциях на финансовом рынке за июнь (Financial Market Trends), опубликованному 9 июля, общий объем домашних кредитов достиг 1 189,4 триллиона вон к концу июня, при этом банки приближаются к своим годовым целям по управлению кредитами.

Ипотечные кредиты выросли на 4,3 триллиона вон на фоне спроса на жилье

Ипотечные кредиты увеличились на 4,3 триллиона вон месяц к месяцу в июне. Несмотря на продолжающееся снижение по депозитным арендам (джонсе), рост был обусловлен увеличением объема сделок с недвижимостью в столичном регионе в апреле–мае и требованиями к промежуточным платежам за предварительно проданную недвижимость. Общий объем ипотечных кредитов достиг 945 триллионов вон к концу июня.

Пак Мин-чоль, заместитель директора команды обзора рынка Банка Кореи (Market Overview Team), заявил, что в Сеуле и крупных районах Гёнги наблюдается рост цен более чем на 10% в годовом выражении из-за опасений по поводу предложения, а объем сделок с недвижимостью превышает долгосрочные средние показатели.

Другие кредиты выросли на 3,3 триллиона вон на фоне инвестиций в акции

Другие кредиты выросли на 3,3 триллиона вон в июне, в основном за счет кредитных займов, поскольку индивидуальные инвестиции в акции расширялись. Рост произошел несмотря на списания и продажу проблемных кредитов в конце квартала. Общий объем других кредитов достиг 243,5 триллиона вон к концу июня.

Рост домашних кредитов с марта по июнь показывал последовательное увеличение: 500 миллиардов вон, 2,1 триллиона вон, 6,9 триллиона вон и 7,6 триллиона вон соответственно.

Банки приближаются к годовым целям по управлению кредитами

Пак отметил, что текущий уровень кредитов в банках «значительно близок к целям по управлению домашними кредитами на этот год». Некоторые банки ввели ограничения на ипотечные кредиты в качестве саморегулируемых мер для достижения своих целей по управлению кредитами.

Что касается управления домашними кредитами, Пак отметил, что ожидается, что банки самостоятельно внедрят меры для достижения своих целей.

Корпоративные кредиты выросли на 5,1 триллиона вон в июне

Корпоративные кредиты увеличились на 5,1 триллиона вон в июне, что меньше по сравнению с ростом на 10,6 триллиона вон в предыдущем месяце. Замедление связано с сезонными факторами, включая управление фискальными соотношениями в конце полугодия.

Облигации компаний зафиксировали чистое выкупание на сумму 2,9 триллиона вон из-за бремени эмиссии, связанного с ростом процентных ставок. Чистое выкупание продолжалось в течение первого полугодия и составило 14,4 триллиона вон. Коммерческие бумаги и краткосрочные облигации также показали чистое выкупание на 1,7 триллиона вон.

Банковские депозиты выросли на 28,8 триллиона вон

Банковские депозиты увеличились на 28,8 триллиона вон в июне, при этом спросовые депозиты выросли на 12,2 триллиона вон, а срочные — на 14,2 триллиона вон.

Депозиты управляющих компаний активов снизились на 11,7 триллиона вон, в основном из-за фондов денежного рынка (MMFs). MMFs сократились на 29,3 триллиона вон из-за оттока средств со стороны корпораций и правительства в конце полугодия. Облигационные фонды снизились на 4,8 триллиона вон, а рост фондов акций резко сократился до 3,5 триллиона вон с предыдущих 58,8 триллиона вон. Другие фонды выросли на 15,5 триллиона вон.

FAQ

Какой был размер увеличения домашних кредитов в Южной Корее в июне?

Южнокорейские банки сообщили о росте домашних кредитов на 7,6 триллиона вон месяц к месяцу в июне, что стало крупнейшим расширением за 22 месяца с августа 2024 года с ростом на 9,2 триллиона вон. Общий объем домашних кредитов достиг 1 189,4 триллиона вон к концу июня.

Почему в июне выросли ипотечные кредиты?

Ипотечные кредиты выросли на 4,3 триллиона вон в июне из-за увеличения объемов сделок с недвижимостью в столичном регионе (Seoul metropolitan area) в апреле–мае и требований к промежуточным платежам за предварительно проданную недвижимость, согласно отчету Банка Кореи о тенденциях на финансовом рынке за июнь (Bank of Korea's June Financial Market Trends report) (Financial Market Trends).