Согласно данным E-Daily от 25 июля, институциональные инвесторы все чаще рассматривают сектор многоквартирного жилья как защитный актив в недвижимости на фоне сохраняющихся опасений по поводу инфляции. Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке в США достигла 6,58% — это самый высокий уровень за 11 месяцев, что подталкивает все большее число потенциальных покупателей выбирать аренду вместо приобретения жилья.

Более высокие ставки по кредитам усиливают спрос на арендные объекты, поддерживая стабильные денежные потоки в сегменте многоквартирной недвижимости. Кроме того, рост строительных затрат повышает стоимость замещения, из-за чего существующие объекты становятся более редкими и ценными по сравнению с новым девелопментом.

Посмотреть источник

Дисклеймер: Информация на этой странице может быть получена из источников третьих сторон и предоставляется только для ознакомления. Она не отражает взгляды или мнения Gate и не является финансовой, инвестиционной или юридической рекомендацией. Торговля виртуальными активами связана с высоким риском. Пожалуйста, не основывайте свои решения исключительно на данных этой страницы. Подробнее смотрите в Дисклеймере.

Связанные новости

17ч назад

Доходность 10-летних гособлигаций США достигла 4,69% 24 июля, что вызывает рыночные спекуляции вокруг TACO

22ч назад

Доходность 40-летних гособлигаций Японии растёт на 10 базисных пунктов до 4,010% 24 июля на фоне опасений по поводу инфляции

07-24 00:58

Доходность 10-летних казначейских облигаций США за одну ночь достигла 4,7% — максимума с января 2025 года

07-23 16:37

Доходности 10-летних казначейских облигаций США резко растут на 4,70 п.п. — до 4,704% — 23 июля на фоне ралли цен на нефть

07-23 16:01

Ставки по ипотеке в США на 30 лет выросли до 6,58% на прошлой неделе

Детальный анализ