رسالة أخبار بوابة، 22 أبريل — تسعى أكبر مجموعة ضيافة في تايلاند، شركة Minor International، إلى إدراج صندوق استثمار عقاري (Reit) في بورصة سنغافورة (SGX) قبل نهاية 2026 لتمويل تطوير الوحدات السكنية الفاخرة ذات العلامات التجارية. سيتم تزويد صندوق الريت بـ 14 فندقًا—12 في أوروبا و2 في تايلاند—بقيمة تقارب $1 بالمليار من الدولارات في الطرح العام الأولي.
Minor International، وهي شركة مدرجة في تايلاند تبلغ قيمة رسملتها السوقية 126.5 مليار بات ($5.01 billion)، تدير مجموعة تضم أكثر من 600 فندق حول العالم، بما في ذلك علامتها الرائدة Anantara Hotels & Resorts، فضلاً عن شبكة من 2,700 مطعم. كما تعمل الشركة على تطوير أول فندق لها في سنغافورة، وهو فندق Avani Singapore البالغ 200 غرفة في تانجونج باجار، ومن المتوقع افتتاحه في أوائل 2027. يستهدف المجموعة تحقيق عوائد لا تقل عن 6 إلى 8 بالمئة لصندوق الريت لضمان اهتمام المستثمرين.
وبحسب ميكا تامثاي، كبير مسؤولي التشغيل في Minor Lifestyle & Real Estate، ترى الشركة أن الوحدات السكنية الفاخرة ذات العلامات التجارية—منازل خاصة مثل الشقق والفلل والشقق الفندقية المملوكة كوحدات (كُنُدوهات) المرتبطة بعلامات فنادق ومدارة وفق معايير الفنادق—تمثل شريحة أعلى نموًا وأكثر ربحية من الفنادق التقليدية. وقد أنجزت شركة Minor أكثر من 30 مشروعًا للوحدات السكنية الفاخرة ذات العلامات التجارية، ولديها 21 مشروعًا آخر ضمن خط الأنابيب في جميع أنحاء تايلاند وإندونيسيا وأوروبا والشرق الأوسط. وتشمل المشاريع Kiara Reserve في بوكيت (46 condos and villas) وResidences at Four Seasons Resort Chiang Mai (24 ثلاث إلى أربع غرف نوم condos). وقد تم بيع الوحدات الأقدم بسعر يتراوح بين $10 مليون و$30 مليون، بينما تُسعّر المشاريع الأحدث التي تستهدف شريحة أوسع من السوق بين 1.5 مليون دولار و$3 مليون.
تمتلك Minor International حاليًا وتشغّل حوالي 60 بالمئة من إجمالي نحو 600 فندق، لكنها تهدف إلى تقليص هذه النسبة تدريجيًا عبر إعادة تدوير الأصول وهياكل صندوق الريت. كما تخطط الشركة لإدراج قطاعها الخاص بالأطعمة بشكل منفصل في هونغ كونغ. وأشار تامثاي إلى أن اختيار SGX تم بسبب توفر سيولة سوقية أكبر مقارنة بالسوق التايلاندي المسطح، ووصف سنغافورة بأنها “المكان الرئيسي للذهاب إليه” لإدراج صناديق الريت.
إخلاء المسؤولية: قد تكون المعلومات الواردة في هذه الصفحة من مصادر خارجية ولا تمثل آراء أو مواقف Gate. المحتوى المعروض في هذه الصفحة هو لأغراض مرجعية فقط ولا يشكّل أي نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية. لا تضمن Gate دقة أو اكتمال المعلومات، ولا تتحمّل أي مسؤولية عن أي خسائر ناتجة عن استخدام هذه المعلومات. تنطوي الاستثمارات في الأصول الافتراضية على مخاطر عالية وتخضع لتقلبات سعرية كبيرة. قد تخسر كامل رأس المال المستثمر. يرجى فهم المخاطر ذات الصلة فهمًا كاملًا واتخاذ قرارات مدروسة بناءً على وضعك المالي وقدرتك على تحمّل المخاطر. للتفاصيل، يرجى الرجوع إلى
إخلاء المسؤولية.
مقالات ذات صلة
تتفوق شركة Uber على تقديرات ربحية السهم للربع الأول وتُبقي على توقعات الحجوزات للربع الثاني بالارتفاع
أفادت أوبر عن تسجيل حجوزات إجمالية للربع الأول بقيمة 53.7 مليار دولار أمريكي، متجاوزة التوقعات، ورفعت توجيهاتها للربع الثاني (فبراير-يونيو) إلى نطاق يتراوح بين 56.25 مليار دولار أمريكي و57.75 مليار دولار أمريكي، وهو أعلى من التقديرات، مع استمرار قوة الطلب على الرحلات والتوصيل رغم الرياح المعاكسة الناجمة عن الصراع في الشرق الأوسط، وفقاً لـ
CryptoFrontierفقط الآن
جيه بي مورغان والمؤسسات التقليدية تعكس موقفها من البيتكوين، حسبما يقول إريك ترامب
إريك ترامب، نجل رئيس الولايات المتحدة، والمؤسس المشارك لشركة American Bitcoin، قال إن المؤسسات الاستثمارية التقليدية انتقلت من انتقاد البيتكوين إلى تبنّي هذا الأصل. تشير تصريحات ترامب إلى تحوّل كبير في كيفية نظر المؤسسات المالية الكبرى إلى
GateNewsمنذ 4 د
هل خرجت مذكرة السلام بين إيران والولايات المتحدة؟ هبوط أسعار النفط مع تسجيل أسهم الولايات المتحدة لأعلى مستوياتها على الإطلاق، وارتفاع البيتكوين إلى 82K
صدور مذكرة السلام بين إيران والولايات المتحدة، بما يشير إلى نهاية الحرب وإطار محادثات نووية، تراجع أسعار النفط بأكثر من 7% وتخفيف مخاطر الطاقة. بلغت أسواق الأسهم الأمريكية مستويات قياسية بدعم من الذكاء الاصطناعي وشركات أشباه الموصلات، مع تصدر AMD وNVIDIA الارتفاع. ارتفع سعر البيتكوين إلى نحو 82,850 دولارًا، مدفوعًا بتدفقات الأموال إلى صناديق الاستثمار الفورية المتداولة والضغط المتزامن على المراكز القصيرة. ارتفع TON بعد توليه إدارة الحوكمة في تيليجرام إلى 2.45 دولار، وبرزت وتيرة الصعود بشكل واضح.
ChainNewsAbmediaمنذ 7 د
يضيف جرانت كاردون $100M بيتكوين إلى الميزانية العمومية إلى جانب العقارات في مؤتمر Consensus
بحسب CoinDesk، أعلن المستثمر العقاري غرانت كاردون في 7 مايو خلال مؤتمر Consensus أن شركته أضافت 100 مليون دولار من عملة Bitcoin إلى ميزانيتها ضمن عملية استحواذ على عقار بقيمة 235 مليون دولار. وتأتي عملية الشراء امتدادًا لاستثمار سابق في Bitcoin تم في وقت سابق من عام 2025،
GateNewsمنذ 11 د
يستثمر إنفيديا $500M في كورنينغ لتوسيع ألياف بصرية في الولايات المتحدة
بحسب بلومبرغ، اشترت Nvidia 500 مليون دولار من حقوق أسهم شركة Corning في وقت سابق من عام 2026 بهدف توسيع إمدادات الألياف الضوئية في الولايات المتحدة لمراكز بيانات الذكاء الاصطناعي. تتضمن هذه الاستثمارات حقوقاً لـ 3 ملايين سهم وخيارات لشراء ما يصل إلى 15 مليون سهم إضافي بسعر 180 دولاراً للسهم.
تخطط Corning لرفع الولايات المتحدة
GateNewsمنذ 11 د
تشهد صناديق XRP الفورية المتداولة تدفقات واردة مجتمعة بقيمة 13.03 مليون دولار خلال ليلة واحدة؛ ويقود صندوق Bitwise المتداول على XRP
استناداً إلى ChainCatcher نقلاً عن بيانات SoSoValue، سجّلت صناديق الاستثمار المتداولة الفورية لـ XRP في الولايات المتحدة تدفقات داخلية مجمعة بقيمة 13.03 مليون دولار خلال فترة ليلة واحدة (6 مايو). تصدّر صندوق Bitwise XRP ETF (XRP) بـ 7.33 مليون دولار في تدفقات داخلية ليوم واحد، ما رفع إجمالي تدفقاته الداخلية التراكمية التاريخية إلى 434 مليون دولار. جاء Franklin XRP ETF (XRPZ) في المرتبة التالية بـ 5.
GateNewsمنذ 15 د
