Grant Cardone Menjelaskan Proyeksi Pengembalian Strategi Hybrid Real Estate-Bitcoin

Investor real estate Grant Cardone menjelaskan strategi investasi hybrid real estate-Bitcoin-nya selama sesi tertutup dengan para broker. Cardone menyatakan bahwa Bitcoin ditambahkan ke dalam kesepakatan setelah pembelian properti diamankan, bukan selama transaksi itu sendiri. Ia menggambarkan pendekatan tersebut sebagai cara untuk berpotensi meningkatkan imbal hasil tahunan dari sekitar 15% menjadi 30% jika Bitcoin berkinerja baik, sambil mempertahankan arus kas yang stabil dari real estate yang mendasarinya. Cardone membingkai kombinasi ini sebagai kendaraan investasi baru yang dirancang untuk menangkap potensi kenaikan yang tidak dapat ditawarkan oleh real estate tradisional saja, membandingkannya dengan menggabungkan waralaba mapan menjadi satu penawaran yang belum pernah dilihat investor sebelumnya.

Cardone Memisahkan Penambahan Bitcoin dari Pembelian Properti

Cardone menyatakan bahwa Bitcoin tidak memainkan peran apa pun dalam negosiasi pembelian real estate. Ia menggambarkan akuisisi properti sebagai transaksi tunai atau pembiayaan langsung dengan penjual. Cardone mengatakan ia menawarkan untuk menulis cek untuk harga pembelian penuh sebagai sinyal kepada pemberi pinjaman dan broker, menunjukkan bahwa ia tidak membutuhkan persyaratan pinjaman yang menguntungkan untuk menutup kesepakatan. "Saya tidak akan berlutut kepada Anda," katanya, menggambarkan pendekatan tersebut sebagai langkah posisioning jangka panjang dalam komunitas broker dan pemberi pinjaman.

Cardone menjelaskan bahwa Bitcoin ditambahkan secara terpisah, biasanya pada saat atau sesaat setelah penutupan. "Saya percaya 282 apartemen dan 282 Bitcoin lebih baik daripada 282 apartemen," ujarnya.

Cardone Memprediksi Kisaran Imbal Hasil Tahunan 15% hingga 30%

Cardone mengatakan struktur hybrid dapat menggerakkan imbal hasil tahunan dari sekitar 15% menjadi 30% jika Bitcoin berkinerja baik, sementara real estate yang mendasarinya terus membayar arus kas yang stabil terlepas dari kinerja Bitcoin. "Saya mungkin bisa beralih dari imbal hasil tahunan 15% menjadi 30% jika Bitcoin bekerja," ujarnya.

Cardone membahas risiko penurunan secara langsung: "Jika Bitcoin menjadi nol, ini adalah petualangan yang sangat bodoh." Ia menambahkan bahwa komponen real estate saja seharusnya masih dapat mendukung investasi dalam skenario tersebut.

Cardone menggambarkan struktur pembayaran: "Saya akan melipatgandakan uang semua orang di real estate, dan saya akan meraih keuntungan lima kali lipat di Bitcoin. Dan saya akan dibayar sementara saya menunggu untuk melakukannya."

Cardone Membingkai Strategi sebagai Aset Stabil Ditambah Potensi Kenaikan Volatil

Cardone mengaitkan lapisan Bitcoin dengan tesis bahwa memasangkan aset berarus kas stabil dengan aset volatil berpotensi kenaikan tinggi menciptakan struktur yang berkinerja berbeda dari masing-masing aset saja. Ia menyatakan bahwa investor harus memahami bagian mana dari imbal hasil yang dijamin dan bagian mana yang merupakan taruhan.

Tanya Jawab

Apa yang dijelaskan Grant Cardone tentang strategi real estate-Bitcoin-nya?

Grant Cardone menjelaskan selama sesi tertutup dengan para broker bahwa ia menambahkan Bitcoin ke dalam kesepakatan real estate setelah pembelian properti diamankan, bukan selama transaksi. Ia menyatakan bahwa Bitcoin ditambahkan secara terpisah, biasanya pada atau sesaat setelah penutupan.

Proyeksi imbal hasil apa yang diberikan Cardone untuk strategi hybrid tersebut?

Cardone menyatakan bahwa struktur hybrid dapat menggerakkan imbal hasil tahunan dari sekitar 15% menjadi 30% jika Bitcoin berkinerja baik. Ia mengatakan: "Saya mungkin bisa beralih dari imbal hasil tahunan 15% menjadi 30% jika Bitcoin bekerja." Ia menambahkan bahwa komponen real estate terus membayar arus kas yang stabil terlepas dari kinerja Bitcoin.

Bagaimana Cardone menggambarkan risiko penurunan dari penambahan Bitcoin?

Cardone menyatakan: "Jika Bitcoin menjadi nol, ini adalah petualangan yang sangat bodoh." Ia menambahkan bahwa komponen real estate saja seharusnya masih dapat mendukung investasi bahkan dalam skenario tersebut, karena properti terus menghasilkan arus kas secara independen dari kinerja Bitcoin.