REIT Menjual 50% Saham Properti Perkantoran Sydney senilai AUD 226 Juta

Link REIT (00823) telah menyetujui untuk menjual kepemilikan ekuitas sebesar 50% di 100 Market Street, Sydney, kepada Aware Real Estate dengan nilai sekitar AUD 226 juta. Hasil bersih transaksi ini sekitar AUD 223 juta. Transaksi diperkirakan selesai pada kuartal ketiga, dengan dana dialokasikan untuk pembelian kembali unit dan reinvestasi pada properti ritel inti kawasan Asia-Pasifik. Penjualan ini mencerminkan strategi Link REIT untuk mengoptimalkan portofolio asetnya serta mendorong capital recycling sambil tetap berfokus pada pengelolaan aset ritel di kawasan Asia-Pasifik.

Link REIT Menjual Kepemilikan Properti Kantor Sydney senilai AUD 226 Juta

Transaksi ini melibatkan penjualan kepemilikan ekuitas sebesar 50% di 100 Market Street, yang terletak di kawasan pusat bisnis Sydney, dengan nilai sekitar AUD 226 juta (sekitar HKD 1,239 miliar). Hasil bersih sekitar AUD 223 juta. Transaksi diperkirakan selesai pada kuartal ketiga. Hasil akan digunakan untuk buyback unit dana dan reinvestasi ke portofolio properti ritel inti Asia-Pasifik.

Profil Properti 100 Market Street

100 Market Street berada di kawasan pusat bisnis Sydney. Properti ini adalah gedung 10 lantai dengan total luas yang dapat disewakan 28.300 meter persegi. Properti ini saat ini sepenuhnya disewakan, dengan bauran penyewa berkualitas yang mencakup perusahaan investasi real estat yang menjadi komponen indeks S&P/ASX 100, sebuah lembaga pemerintah federal Australia, dan dana berdaulat.

Struktur Kepemilikan Setelah Transaksi

Setelah penyelesaian transaksi, Link REIT dan pihak pembeli masing-masing akan memiliki kepemilikan ekuitas sebesar 50% di 100 Market Street. Link REIT akan terus menyediakan layanan manajemen untuk operasional proyek sesuai perjanjian.

Eksekutif Link REIT tentang Alasan Strategis

Song Junyan, Direktur Eksekutif dan Chief Investment Officer Link REIT, menyatakan bahwa transaksi ini menunjukkan strategi Link REIT untuk secara aktif mengoptimalkan portofolio asetnya serta secara bijak mendorong capital recycling, dengan fokus pada pemanfaatan kekuatan utamanya dalam kepemilikan dan pengelolaan aset ritel di kawasan Asia-Pasifik. Transaksi ini memungkinkan grup menghadirkan mitra modal baru, mengurangi bobot penanaman modal secara relatif, sambil tetap menyediakan layanan manajemen untuk operasional proyek sesuai perjanjian.

Julian Menegazzo, Kepala Investasi Australia Link REIT, mengatakan bahwa transaksi ini menggabungkan kekuatan dan modal jangka panjang dari kedua pihak, membantu meningkatkan kinerja aset lebih lanjut serta menciptakan nilai bagi investor. Link REIT berharap dapat bekerja sama secara erat dengan Aware Real Estate untuk memberikan pengalaman yang lebih baik bagi para penyewa.

FAQ

Apa yang dijual Link REIT kepada Aware Real Estate?

Link REIT menjual kepemilikan ekuitas sebesar 50% di 100 Market Street, Sydney, kepada Aware Real Estate dengan nilai sekitar AUD 226 juta (sekitar HKD 1,239 miliar), dengan hasil bersih sekitar AUD 223 juta.

Bagaimana Link REIT akan menggunakan hasil dari transaksi ini?

Hasil akan digunakan untuk buyback unit dana dan reinvestasi pada portofolio properti ritel inti kawasan Asia-Pasifik. Transaksi diperkirakan selesai pada kuartal ketiga.

Bagaimana struktur kepemilikan 100 Market Street setelah transaksi?

Setelah penyelesaian, Link REIT dan Aware Real Estate masing-masing akan memiliki kepemilikan ekuitas sebesar 50% di 100 Market Street. Link REIT akan terus menyediakan layanan manajemen untuk operasional proyek sesuai perjanjian.