Coinbase e Better Fund o primeiro empréstimo hipotecário em Bitcoin, garantido pela Fannie Mae

A Coinbase e a Better Home & Finance Holding Company anunciaram a 4 de junho o financiamento da primeira hipoteca apoiada pela Fannie Mae sustentada por garantias em bitcoin nos Estados Unidos. Os mutuários podem oferecer bitcoin ou USD Coin (USDC) para financiar uma entrada, mantendo as suas participações em cripto. O marco surge na sequência da diretiva do diretor da Federal Housing Finance Agency, William J. Pulte, à Fannie Mae e à Freddie Mac para explorarem a criptomoeda em avaliações de risco de hipotecas unifamiliares, desde que os ativos sejam verificáveis e detidos em bolsas centralizadas regulamentadas nos EUA.

Mutuários oferecem Bitcoin ou USDC para financiamento da entrada

A estrutura combina uma hipoteca convencional com financiamento da entrada apoiado por cripto. A Better origina e gere a hipoteca apoiada pela Fannie Mae. A Coinbase trata da custódia, conformidade e apoio operacional para os ativos digitais comprometidos. O bitcoin suporta o empréstimo da entrada, enquanto o empréstimo da casa permanece dentro do sistema de hipotecas compatíveis (conforming).

O anúncio afirma: “Inicialmente apoiando bitcoin e USDC, o produto permite que os mutuários ofereçam ativos digitais como colateral, possibilitando-lhes obter uma hipoteca sem liquidar as suas participações.”

A Better disse que 41% dos seus clientes pré-aprovados se qualificam em rendimento e crédito, mas não têm dinheiro para uma entrada tradicional. A empresa também referiu que os compradores de primeira habitação atingiram uma idade mediana de 40 anos, acima dos 32 de há uma década.

A Fannie Mae apoia milhares de milhões de dólares em crédito hipotecário nos EUA e desempenha um papel central no sistema de financiamento habitacional do país.

Primeiro empréstimo concluído foi para um casal de Michigan

O primeiro empréstimo concluído foi para Joe e Amy, um casal casado na casa dos primeiros 30 anos em Ann Arbor, Michigan. Joe é engenheiro de software, e Amy é estudante de pós-graduação. Tinham construído poupanças em ativos digitais, mas não tinham dinheiro suficiente para uma entrada tradicional. Ao oferecerem bitcoin, compraram a sua primeira casa, preservando a sua posição cripto de longo prazo.

A Better afirma que é a primeira fintech a financiar mais de 110 mil milhões de dólares em volume de empréstimos. A sua plataforma serve clientes em todos os 50 estados dos EUA e no Reino Unido.

Coinbase gere custódia e conformidade para os ativos oferecidos

A Better escolheu a Coinbase para gerir a vertente de ativos digitais da estrutura, incluindo custódia segura, controlos de conformidade e apoio operacional. A Coinbase serve milhões de utilizadores retalhistas, mais de 150 agências governamentais e mais de 300 clientes institucionais a nível global.

Mark Troianovski, responsável pela área de parcerias de consumo e plataforma na Coinbase, disse: “Financiar a primeira hipoteca compatível apoiada por tokens é uma das demonstrações mais tangíveis dessa visão que já vimos.”

FAQ

O que é que a Coinbase e a Better anunciaram a 4 de junho?

A Coinbase e a Better Home & Finance Holding Company anunciaram o financiamento da primeira hipoteca apoiada pela Fannie Mae sustentada por garantias em bitcoin nos Estados Unidos. Os mutuários podem oferecer bitcoin ou USDC para financiar uma entrada, mantendo as suas participações em cripto.

Quem recebeu a primeira hipoteca apoiada por bitcoin?

O primeiro empréstimo concluído foi para Joe e Amy, um casal casado na casa dos primeiros 30 anos em Ann Arbor, Michigan. Joe é engenheiro de software, e Amy é estudante de pós-graduação. Ofereceram bitcoin para comprar a sua primeira casa, preservando a sua posição cripto de longo prazo.

Que papel desempenha a Coinbase na estrutura da hipoteca?

A Coinbase gere a vertente de ativos digitais da estrutura, incluindo custódia segura, controlos de conformidade e apoio operacional para o bitcoin ou USDC oferecidos como garantia. A Better origina e gere a hipoteca apoiada pela Fannie Mae.