A Goldman Sachs emitiu os primeiros tokens nativos de blockchain para o LRC Tokenized Real Estate Fund a 27 de abril de 2026, através da sua plataforma GS DAP, em parceria com a Apex Group, Archax, LRC Group e Ownera. O fundo, domiciliado no Luxemburgo, estruturado como LRC Tokenized Real Estate Fund SCSp, SICAV-RAIF, visa investidores institucionais em toda a Área Económica Europeia, sem acesso ao retalho nem negociação em mercado secundário anunciados. O lançamento aborda desafios de distribuição e serviços que historicamente têm abrandado a tokenização de imobiliário em comparação com títulos do Tesouro tokenizados e fundos do mercado monetário, reunindo uma pilha de prestadores de serviços completa dentro das estruturas regulatórias existentes.
Goldman Sachs e parceiros definem funções institucionais
A Goldman Sachs opera a GS DAP, a sua plataforma de tecnologia de registo distribuído permissionada, construída sobre a Canton Network, usando contratos inteligentes DAML. A plataforma gere a emissão, liquidação, custódia e transferência de ativos digitais e já foi usada para fundos do mercado monetário tokenizados e para um título digital do Banco Europeu de Investimento.
A LRC Group, uma gestora de investimentos imobiliários com sede em Londres, fundada em 1995, é a gestora do fundo. A empresa adquiriu e geriu mais de 10 mil milhões de euros em ativos imobiliários desde a sua criação e atualmente gere aproximadamente 3,6 mil milhões de euros, com foco nos setores residencial no Reino Unido e pan-europeu.
A Apex Group, que presta serviços a mais de 3,5 biliões de dólares em ativos em 52 países, atua como Alternative Investment Fund Manager através da sua entidade Fundrock LIS. Também fornece administração de fundos, serviços de depositária e serviços bancários através das suas operações no Luxemburgo. A Archax, uma plataforma regulamentada de ativos digitais que opera no Reino Unido, UE, EUA e UAE, serve como custódia para os valores mobiliários digitais e atua como primeiro parceiro de distribuição do fundo.
A Ownera fornece a camada de interoperabilidade através da sua tecnologia FinP2P open-source, ligando participantes entre redes e blockchains, com a empresa a reportar 5 mil milhões de dólares em volume de negociação mensal orquestrado através da sua infraestrutura.
O fundo LRC emite ações nativas de blockchain na GS DAP
O fundo emite ações nativas de blockchain diretamente na GS DAP, dentro de um veículo regulamentado luxemburguês, combinando registos de propriedade onchain com governação tradicional de fundos, supervisão da depositária e reporte regulatório. A primeira emissão de tokens ocorreu a 27 de abril de 2026, com detalhes públicos a surgir por volta de 4 de junho. O fundo é distribuído por toda a Área Económica Europeia e atualmente destina-se a investidores institucionais e profissionais. Não foram divulgados detalhes sobre os atuais ativos sob gestão do fundo, composição da carteira subjacente, nem métricas de desempenho.
Executivos da Goldman Sachs e da Apex Group comentam infraestruturas de tokenização
Mathew McDermott, Global Head of Digital Assets na Goldman Sachs, afirmou que a emissão de unidades de fundo nativas de blockchain na GS DAP permite um investimento preciso em ativos imobiliários, ao mesmo tempo que abre caminho para uma maior transferibilidade das ações no futuro, chamando-lhe mais um passo no progresso da empresa em direção a mercados onchain para ativos digitais.
Agnes Mazurek, Global Head of Digital Assets na Apex Group, disse que a tokenização à escala institucional depende de infraestruturas fiáveis e regulamentadas, acrescentando que o imobiliário é um ponto de partida natural e que esta estrutura mostra como a emissão onchain pode ser integrada em modelos de fundos estabelecidos sem comprometer a governação nem a proteção dos investidores.
A tokenização de imobiliário fica atrás dos títulos em adoção institucional
Historicamente, o imobiliário tem ficado atrás dos Tesouros tokenizados e dos fundos do mercado monetário na adoção institucional, sobretudo devido à complexidade de distribuição e às exigências contínuas de serviços. Esta estrutura aborda ambos ao reunir uma pilha completa de prestadores de serviços dentro das estruturas regulatórias existentes, em vez de contornar essas estruturas. O lançamento junta-se a uma lista crescente de movimentações de tokenização de ativos do mundo real por parte de grandes instituições financeiras, com empresas como a Blackrock a avançarem com produtos tokenizados de fundos e obrigações ao longo de 2025 e entrando em 2026.
FAQ
O que fez a Goldman Sachs a 27 de abril de 2026?
A Goldman Sachs emitiu os primeiros tokens nativos de blockchain para o LRC Tokenized Real Estate Fund a 27 de abril de 2026, através da sua plataforma GS DAP, em parceria com a Apex Group, Archax, LRC Group e Ownera.
Porque é que a tokenização de imobiliário fica atrás da tokenização de Tesouros?
O imobiliário tem historicamente ficado atrás dos Tesouros tokenizados e dos fundos do mercado monetário na adoção institucional, sobretudo devido à complexidade de distribuição e às exigências contínuas de serviços, que esta estrutura de fundo aborda ao reunir uma pilha completa de prestadores de serviços dentro das estruturas regulatórias existentes.
Quem pode investir no LRC Tokenized Real Estate Fund?
O fundo domiciliado no Luxemburgo visa investidores institucionais e profissionais em toda a Área Económica Europeia, sem acesso ao retalho nem negociação em mercado secundário anunciados.
