Koramco запрашивает возврат депозита по сделке с недвижимостью с Junggang Group

Корамко Актив Траст недавно запросил возврат 2 млрд вон гарантийного (performance) депозита у Junggang Group, связанного со сделкой по приобретению недвижимости. Запрос последовал после того, как в конце прошлого месяца Junggang Holdings и её дочерние структуры начали процедуры корпоративной реабилитации, из-за чего стало невозможно уложиться в первоначальный дедлайн — конец августа. Сделка предполагает примерно 550 млрд вон на три объекта: два здания в Сеуле, Mapo-gu, Sangam-dong (штаб-квартира JoongAng Ilbo и штаб-квартира JTBC) и производственный объект в Goyang, провинция Gyeonggi, при этом MOU был подписан в мае.

Koramco запрашивает возврат 2 миллиардов вон гарантийного депозита

По данным источников в индустрии инвестиционного банкинга от 12-го числа, Koramco Asset Trust недавно направил Junggang Holdings запрос на возврат 2 млрд вон гарантийного депозита. Официальный представитель Koramco Asset Trust отметил, что 2 млрд вон представляли собой мягкий депозит (soft deposit), размещённый с предпосылкой завершения сделки к концу августа. Он пояснил, что поскольку теперь процедуры реабилитации требуют судебного решения, компания не может завершить сделку в рамках первоначального графика, что и стало причиной запроса о возврате депозита.

Процедуры корпоративной реабилитации откладывают первоначальный августовский дедлайн

Стороны подписали MOU в мае по трем активам — двум зданиям в Сеуле, Mapo-gu, Sangam-dong (штаб-квартира JoongAng Ilbo и штаб-квартира JTBC) и студии в Ilsan, Goyang — планируя завершить сделку к концу августа. Ситуация изменилась, когда в конце прошлого месяца Junggang Holdings, Contentree Junggang, Megabox Junggang и Junggang P&I начали процедуры корпоративной реабилитации. Реализация активов компании, находящейся в процедуре реабилитации, требует одобрения суда, из-за чего фактически невозможно закрыть сделку к исходному дедлайну конца августа.

Сделка охватывает три объекта стоимостью 550 миллиардов вон

Эта сделка отражает ключевую инициативу Junggang Group по продаже основных активов для обеспечения ликвидности. В перечень объектов входят два здания — штаб-квартиры JoongAng Ilbo и JTBC в Сеуле, Mapo-gu, Sangam-dong, а также производственное предприятие в Ilsan, Goyang, провинция Gyeonggi, при этом масштаб сделки, как известно, составляет примерно 550 млрд вон. Наблюдатели отмечают, что на фоне продолжающихся процедур корпоративной реабилитации будущий способ продажи активов будет определён исходя из судебного решения.

Необходимость судебного одобрения перед возобновлением сделки

Koramco Asset Trust и Junggang Group договорились сохранить действующий MOU, а в первую очередь — вернуть performance-депозит, размещённый для гарантии графика сделки. Представитель Koramco заявил, что сделка не была отозвана и MOU остаётся в силе, добавив, что обе стороны планируют взаимно обсудить, стоит ли продолжать сделку, а также конкретные условия после вынесения судебного решения. План состоит в том, чтобы заново согласовать конкретные условия и сроки сделки после того, как суд огласит своё решение.

FAQ

Почему Koramco Asset Trust запросил возврат гарантийного депозита?

Koramco запросил возврат, потому что Junggang Holdings в конце прошлого месяца начали процедуры корпоративной реабилитации, требующие одобрения суда для распоряжения активами, и из-за этого стало невозможно выполнить первоначальный дедлайн — конец августа. Мягкий депозит в 2 млрд вон был размещён с предпосылкой завершения сделки к концу августа.

Какие объекты входят в сделку Koramco и Junggang Group?

Сделка охватывает три объекта: два здания в Сеуле, Mapo-gu, Sangam-dong (штаб-квартира JoongAng Ilbo и JTBC) и производственный объект в Ilsan, Goyang, провинция Gyeonggi. Масштаб сделки составляет примерно 550 миллиардов вон.