Hut 8（Hut 8）股價週一早盤上漲約 14%，在與現有投資等級客戶簽署第二份為期 15 年、價值 98 億美元的租約後。這家以加密貨幣挖礦轉型為 AI 資料中心的公司，透過該協議使其位於德州的 1 吉瓦 Beacon Point 園區全面商業化。該協議涵蓋 352 兆瓦的 IT 產能，並將該未具名承租人的合約佔地總體量在該場址提升至 704 MW，相當於翻倍。此次反彈反映投資人對於持續且可用於大規模 AI 計算的需求仍具信心，因為先前的比特幣挖礦公司愈來愈多將重心轉向由電力接入與資料中心場址支撐的 AI 基礎設施合約。
Hut 8 在德州園區簽署第二份 98 億美元租約
該協議使 Beacon Point 園區的基本期限合約價值在 15 年內達 196 億美元；若啟用續約選項，金額最高可增至 502 億美元。Hut 8 旗下投資組合的合約式 AI 資料中心總產能已增至 949 MW，並由 1,330 MW 的公用事業供電能力作為支撐。現時，整體基本期限合約價值為 266 億美元，所有合約產能均已租給（或由）投資等級對手方承接。
週一的漲幅發生前，Hut 8 股價在上一個收盤價上已接近翻倍。該公司以輝達（Nvidia）的架構重新設計 Beacon Point 的第一座數據廳，在相同的土地與公用設施足跡下，使產能提升 57%。既有承租人隨後將其在園區的合約產能翻倍。Hut 8 預期將在 2028 年第二季度開始交付第二階段（Phase 2）的第一座數據廳。
比特幣礦商轉型為 AI 基礎設施
Hut 8 屬於一群先前的比特幣挖礦公司，正試圖將電力接入、資料中心場址與營運經驗轉化為 AI 基礎設施合約。在加密貨幣熱潮期間，礦商圍繞廉價電力、大型設施與高密度運算建起業務。當 AI 開發者為電力與產能競爭時，這些同樣的資產變得更有價值。
自生成式 AI 服務推出以來，對運算基礎設施的需求大幅上升，促使科技公司投入數千億美元建置充滿先進晶片的資料中心。電力供應、輸電接入、土地、冷卻以及已可開工建設的場址，已成為產業的主要限制。過去市場主要以比特幣產量、能源成本與雜湊速率（hash rate）來評價公司的，如今也開始部分以其能否將大規模產能租賃給 AI 客戶來衡量。
針對合約公告的板塊全面上漲
Hut 8 的公告有助於帶動高效能運算與比特幣挖礦領域的同業走高。IREN 在宣布與 AI 開發者簽署價值 28 億美元、為期多年的新型雲端服務合約後，最高漲幅達 19%。該公司將其年末 AI Cloud 年度化（annualized）營收目標上調至超過 40 億美元，並表示其中約 85% 的營收目前已在合約之下。
Cipher Mining 上漲 11%，TeraWulf 增加 6.4%，Riot Platforms 推進 5%，而 MARA Holdings 攀升 9%。CoinShares Bitcoin Miners ETF 上漲 8.5%。這項反應顯示，該板塊對 AI 合約公告的敏感度已顯著提高，因為投資人尋找證據來判斷礦商能否將電力資產轉化為可持續的基礎設施收入。由投資等級客戶提供的大型租約之所以提供了這類證據，是因為它們降低對比特幣價格週期的依賴，並讓未來現金流的能見度更清楚。
市場對 AI 基礎設施產能的疑慮
在股價跳升之前，市場對 AI 基礎設施公司的情緒已連續數週偏弱。投資人開始質疑，產業對資料中心的快速支出是否能在不造成過剩產能的情況下持續。當中國企業釋出開源的 AI 模型後，這些疑慮進一步擴大；該等模型看似所需的運算能力比西方同業更少。另有報導指出 Meta Platforms 正在考慮提供雲端服務以租用 AI 運算能力，也使外界進一步追問：大型科技公司可能釋出的新供給，是否會對獨立資料中心營運商造成壓力。
Hut 8 與投資等級客戶簽下的為期 15 年協議，提供的商業基礎比起投機性產能計畫更為穩固。該交易也凸顯在電力仍是 AI 建置過程中最難克服的瓶頸之一時，電力已確保的園區的重要性。
FAQ
Hut 8 週一宣布了什麼？
Hut 8 週一宣布與現有投資等級客戶簽署第二份為期 15 年、價值 98 億美元的租約，涵蓋其位於德州的 Beacon Point 園區 352 兆瓦的 IT 產能，並將該承租人的合約佔地總體量翻倍至 704 MW。
在 Hut 8 公告後，其他比特幣挖礦股票表現如何？
IREN 最高上漲 19%，Cipher Mining 上漲 11%，TeraWulf 增加 6.4%，Riot Platforms 推進 5%，MARA Holdings 攀升 9%，而 CoinShares Bitcoin Miners ETF 上漲 8.5%。
Hut 8 何時開始交付 Beacon Point 的第一座第二階段（Phase 2）數據廳？
Hut 8 預期將在 2028 年第二季度開始交付 Beacon Point 的第一座第二階段（Phase 2）數據廳。
