根據 Yonhapinfomax，曼哈頓的商用辦公室市場持續復甦，空置率在 2026 年第 1 季降至 13.7%，低於 2024 年年中 18%，顯示自 2023–2024 年間因遠端工作擴張以及再融資成本上升所引發的下滑已出現轉折。
平均開價租金在 2026 年第 1 季升至每平方英尺 77.55 美元，較 2024 年底的 73.42 美元上升，並逐步接近疫情前水準。租賃活動加速，曼哈頓辦公室租約簽署量在 2025 年達到 41.92 百萬平方英尺，比前一年增加 25%，亦為自 2019 年以來的最高水準。此次復甦由企業重返辦公室（return-to-office）任務推動，並受惠於金融服務、律師事務所與 AI 公司擴大進駐率。
