根據《彭博》，6 月 3 日，一家與 Elon Musk 相關聯的殼牌公司在休士頓郊外的鄉村地區購買了超過 6,000 英畝的土地，顯示其正為 Terafab（預計投資 550 億美元的晶片工廠）進行最後的選址。該公司 WIT Tech LLC 已在 Grimes County 至少取得六塊地產，交易細節尚未披露。Terafab 是 SpaceX、Tesla 與 xAI 的合資計畫，目標是為人工智慧與機器人相關專案提供晶片支援，總投資額可能最高達 1,190 億美元。
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