La Corée du Sud pourvoit les postes vacants de président de LH et de chef de l'approvisionnement en logements.

Ministère sud-coréen du Territoire, des Infrastructures et des Transports (MOLIT) et la Société foncière et de logement de Corée (LH) ont finalisé les nominations clés à la direction, mettant fin à des vacances prolongées dans les organismes supervisant le plan gouvernemental visant à fournir 1,35 million de logements dans la région métropolitaine de Séoul, annoncé l'an dernier. Lee Seong-hoon, ancien secrétaire présidentiel chargé du territoire et des transports, a été nommé président de LH après une vacance de huit mois suite à la démission de l'ancien président Lee Han-jun en octobre dernier, selon des sources du secteur le 4. Jung Woo-jin a été nommé à la tête du Quartier général de promotion de l'offre de logements le 24 du mois dernier, comblant le poste vacant depuis le transfert de l'ancien chef Kim Young-guk au Bureau du logement et des terres le 12 mai. Ces nominations comblent les lacunes organisationnelles qui ralentissaient la mise en œuvre de l'initiative gouvernementale d'offre de logements métropolitains.

LH et MOLIT finalisent les nominations à la direction

La nomination de Lee Seong-hoon à la présidence de LH a résolu la vacance de gestion qui perdurait depuis octobre dernier, lorsque l'ancien président Lee Han-jun a démissionné. Le Quartier général de promotion de l'offre de logements, organisme dédié à l'offre de logements du MOLIT, a achevé sa transition de direction le 24 du mois dernier avec la nomination de Jung Woo-jin. Le quartier général consolide les fonctions d'offre de logements auparavant dispersées au sein du MOLIT et supervise l'offre de terrains publics, y compris les villes nouvelles de troisième génération et les projets de complexes de logements publics urbains. L'organisme négocie actuellement avec la ville de Séoul concernant les chiffres d'offre de logements dans le District d'affaires international de Yongsan.

Le gouvernement oriente sa politique du logement vers un développement dirigé par LH

Le gouvernement a décidé, par le biais de ses mesures d'offre du 7 septembre de l'an dernier, que LH développerait directement ses terrains plutôt que de les vendre à des promoteurs privés. LH est chargée de sécuriser 66 000 logements hors appartement en location-vente dans la région métropolitaine de Séoul en introduisant des méthodes d'achat partiel et en renforçant le soutien aux coûts initiaux du projet pour encourager la participation et réduire les risques de stocks invendus. La société doit mener des initiatives d'offre hors appartement, y compris des projets de conversion résidentielle qui réaménagent des espaces commerciaux et de bureaux vacants en logements, visant 2 000 unités cette année.

MOLIT annonce le règlement du Centre de soutien aux permis rapides

Le MOLIT a annoncé le 3, par voie d'avis administratif, le projet de règlement pour le fonctionnement du centre de soutien aux permis rapides. Ce règlement fait suite à la loi sur la gestion des projets de développement immobilier promulguée le 12 mai. Le projet spécifie les projets cibles pour le soutien aux permis et les méthodes de demande, établissant que le centre déterminera et notifiera les plans de soutien finaux pour accélérer les permis pour les projets de développement immobilier.

LH fait face au défi de 174 billions de wons de dette

LH porte 174 billions de wons de dette, identifiée comme une variable affectant l'activation future de l'offre. Les observateurs du secteur notent que le plan de réforme de LH du gouvernement reste incomplet. L'ampleur de l'apport fiscal requis pour le développement public direct et les programmes diversifiés de location-vente crée une pression pour la réduction de la dette et des préoccupations concernant l'expansion organisationnelle, limitant potentiellement la capacité du nouveau président à accélérer la livraison effective de l'offre.

FAQ

Q : Pourquoi la Corée du Sud a-t-elle nommé de nouveaux dirigeants à LH et au MOLIT ?

R : Les nominations ont mis fin à des vacances prolongées pour accélérer la mise en œuvre du plan gouvernemental visant à fournir 1,35 million de logements dans la région métropolitaine de Séoul, annoncé l'an dernier. Lee Seong-hoon a été nommé président de LH après une vacance de huit mois, et Jung Woo-jin a été nommé à la tête du Quartier général de promotion de l'offre de logements après une vacance d'un mois.

Q : Quel est le rôle de LH dans la politique sud-coréenne d'offre de logements hors appartement ?

R : LH est chargée de sécuriser 66 000 logements hors appartement en location-vente dans la région métropolitaine de Séoul en introduisant des méthodes d'achat partiel et en renforçant le soutien aux coûts initiaux du projet. La société doit également mener des projets de conversion résidentielle réaménageant des espaces commerciaux et de bureaux vacants en logements, visant 2 000 unités cette année.