REIT Kantor Eropa yang Dikelola Kiwoom Turun 26% pada 20 Juli karena Nilai Aset Anjlok 39%

Menurut Yonhapinfomax, nilai aktiva bersih (NAB) dana Kiwoom Heroes Europe Office REIT turun sekitar 26% pada 20 Juli setelah revaluasi turun 39% terhadap properti kantor inti Amsterdam miliknya. Properti tersebut, bernilai 79 juta euro pada Juni 2026, mencerminkan penurunan nilai yang signifikan dibanding harga akuisisi awal sebesar 129,73 juta euro.

Dana ini telah gagal bayar selama lebih dari satu tahun karena kewajiban penyelesaian derivatif yang belum dibayar senilai sekitar 3,57 miliar won Korea sejak Februari 2025. Penurunan nilai aset terbaru telah mendorong rasio loan-to-value (LTV) menjadi sekitar 90%, sehingga meningkatkan risiko pelanggaran kovenan ketika pinjaman jatuh tempo pada September 2026.